Как делится недвижимость при разводе с детьми

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Как делится недвижимость при разводе с детьми". Здесь подобран материал из авторитетных источников. В случае возникновения вопросов вы можете их задать дежурному специалисту.

Как можно поделить имущество при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Наличие несовершеннолетних в семье оказывает влияние не только на порядок оформления развода, но и на принципы, применяемые к процедуре раздела состояния. К совместно нажитой собственности применяется общий порядок раздела с учетом интересов и имущественных прав детей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Такое решение обуславливает необходимость выделения родителю, с которым будет проживать ребенок большую долю совместной собственности.

Базовые принципы

Имущество между супругами может быть разделено во время развода или в период нахождения в браке при условии отсутствия брачного договора, регламентирующего имущественные права сторон. Разделение состояния между заинтересованными лицами осуществляется в судебном порядке.

В процессе делопроизводства, представители уполномоченных органов могут рассмотреть вопрос о передаче большей части ценностей супругу:

  • инвалиду;
  • не имеющему места жительства;
  • планирующему проживать с ребенком

Определяя порядок, как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок, судебные представители ориентируются на принципы справедливости, позволяющие пренебречь даже положениями брачных контрактов.

Если жена не работала

Понятие общей собственности идентифицируется ценностями, заработанными супругами совместно. В законодательных нормах отсутствует оценка доли вкладов в приобретения.

Даже если супруга не работала и все нажитое приобреталась за деньги мужа, то при разделе ценностей будет применен принцип равенства, а при наличии детей, она может претендовать на выделение дополнительных благ из доли бывшего супруга.

Видео: Не поровну, а в пользу детей

Дети при разделе имущества: нужно ли учитывать?

Развод и раздел имущества может происходить в разное время. Независимо от этого, дети не могут претендовать на то, что принадлежит их родителям. Но сам факт, что с одним из супругов остаются дети, может косвенно отразиться на решении о долях в собственности. Несмотря на начальный принцип равенства общих пропорций, супругу с ребенком иногда достается большая часть. Это позволяет защищать права малыша.
Нужно или нет принимать такое решение — остается на усмотрение суда. Согласно статистике, такие постановления принимаются очень редко.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Когда дети старше 18 лет

Например, взрослый ребенок является инвалидом и находится на иждивении родителя. В этом случае собственность поделят по-другому. Спорным уже не является собственность, которая нужна для жизнеобеспечения инвалида, ей будет распоряжаться тот, кто ухаживает за ребенком. Это позволяет защитить права таких людей.

Раздел имущества при наличии ребенка

Если в разводящейся семье есть дети, то раздел производится только через суд. Такая мера принимается для обеспечения заботы о детях. Суд при этом руководствуется Гражданским и Семейным кодексом нашей страны. В кодексе есть статья, указывающая на наличие гражданских прав и обязанностей у любого человека, которое наступает с момента его рождения. Поэтому он также обладает правами на собственность. До 14 лет дети не могут совершать разные операции с собственностью, им принадлежащей. От их имени это делают родители или родственники. А с 14 до 18 лет он может сам проводить все операции, но для этого требуется согласие родителей.

Исходя из этого положения, многие думают, что при разделе всего нажитого, при разводе дитя имеет на него право. Это не так. Дети и их родители не имеют прав на собственность каждого из них. К имуществу детей можно отнести предметы, которые приобретены для их нужд. Это одежда, спортивный инвентарь, учебные пособия, мебель, музыкальные инструменты. Сюда же входят вклады, открытые на имя детей. По обоюдному согласию все члены семьи пользуются собственностью остальных. После развода собственность несовершеннолетних детей поступает к тому человеку, с которым они будут находиться.

Бывают случаи, когда оспаривается необходимость некоторых предметов. Например, компьютер когда-то был приобретен для всей семьи. И необходимость компьютера лишь для удовлетворения потребностей маленького человека может быть оспорена. Если говорить о несовершеннолетних детях, собственность остается в их пользовании и не подлежит разделу. Когда жилье находится в долевой собственности и дольщиками являются также дети, то они имеют полное право при разделе имущества на свою долю. На заседании суда обязательно требуется присутствие представителя из органов опеки, если производится отчуждение доли недвижимости детей, которая находится или в их собственности или они в ней проживают.

Родитель, с которым дети не будут проживать, обязан уплачивать алименты для его содержания. В этом случае суд поделит имущество родителей пополам.

Соглашение о детях при разводе

Когда в семье есть несовершеннолетние дети, то развод и деление общего имущества производится лишь по суду. Для этой процедуры одна из сторон подает исковое заявление. Суд выносит свое решение быстро и без подробного выяснения обстоятельств распада семьи, если супруги решают вопрос без разногласий. При этом в суд предоставляется мировое соглашение о детях. Что это за документ?

Это документ значительно ускоряет и упрощает процесс развода. Если в нем имеется информация, которая не соответствует интересам детей или одного из родителей, то суд может отклонить подобный документ. В соглашении о детях указывается, с кем из родителей они будут жить далее и порядок выплаты алиментов другим родителем. Этот документ объединяет в себе две цели:

  • определяет дальнейшие отношения супругов;
  • определяет обязанности родителей по отношению к детям.

Когда родители составляют этот документ, то им необходимо учесть интересы маленького человечка и его привязанности. Он после развода должен получить необходимое развитие как в духовном плане, так и в физическом. И родители должны оказать ему в этом помощь, независимо от того, что они не живут вместе. Соглашение о детях составляется в письменной форме с изложением всех требуемых моментов. На нем должны стоять подписи обоих супругов. Документ требует нотариального заверения, если в нем указываются сроки выплаты и сумма алиментов. Соглашение о детях не должно ущемлять одного из родителей, так как они имеют совершенно одинаковые права в отношении детей.

Читайте так же:  Справка что не подавала на алименты

Какая собственность подлежит дележу

При принятии решения о прекращении брачных отношений, бывшие сожители ставят вопрос о том, кто из них может забрать накопленные семьей материальные ценности.

Согласно положениям семейного законодательства, общими для находящихся в семейных отношениях лиц являются все движимые и недвижимые вещи:

  • купленные совместно;
  • приобретенные каждым супругом по отдельности.

Законодательство РФ устанавливает общее правило о том, как делится совместно нажитое имущество при разводе, и предполагает его равное распределение между мужем и женой, если они не достигли иной договоренности.

Важно. При разводе делятся только те вещи и материальные ценности, приобретенные на общий бюджет в период официальной совместной жизни. Если деньги или нежвижимость подарена лично мужу или жене, или ценности относятся к предметам их гигиены, они не подлежат разделению после прекращения брачных отношений и достаются фактическому обладателю.

Чтобы претендовать на семейные ценности, необходимо состоять в зарегистрированном союзе. Госрегистрация таких отношений осуществляется специальными территориальными органами ЗАГСа, о чем составляются специальные документы и ставятся отметки в паспортах вступающих в союз лиц.

Если граждане живут вместе без официальной регистрации, то нажитые ими вещи делиться не будут. В этом случае, при разрыве отношений, ценности останутся тому, на кого они будут зарегистрированы (если вторая сторона не докажет покупку какого-либо предмета за свой счет).

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Как разделить собственность детей и супругов

Изначально у детей нет прав распоряжаться имуществом мамы и папы. Их можно получить также двумя способами:

  1. после того, как родитель умрет
  2. если родитель подарит часть или всю свою собственность

Но все становится по-другому, если при покупке собственность изначально была оформлена на детей. Ведь несовершеннолетний ребенок вполне законно может являться владельцем:

  • принадлежностей для учебы
  • литературных изданий
  • спортивных товаров
  • музыкальных инструментов
  • вкладов в банке
  • недвижимости и пр

В этом случае делить детское имущество нельзя. Его отдадут тому супругу, с которым он будет жить. При этом второй родитель не получит никаких компенсаций. И неважно, продаст ли впоследствии человек имущество или нет — он не должен отдавать половину лицу, с которым происходил развод.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок

Наличие детей является основанием для выделения на их долю части собственности родителей. Увеличение выделенного количества ценностей характерно для родителя, с которым будет проживать ребенок после развода.

Суд всегда ставит интересы несовершеннолетних на первое место, поэтому в его праве вынести решение передать недвижимость супругу с ребенком без предварительного раздела.

Доля владения несовершеннолетнего

Дети не имеют отношения к совместному имуществу своих родителей. Они не вправе претендовать на выделение определенной доли состояния даже при его разделе.

Однако в обязанность родителей входит материальное содержание детей до совершеннолетнего возраста, подразумевающее предоставление возможности пользования определенными ценностями.

Претендовать на выделение доли владения недвижимостью могут несовершеннолетние в случае, если они участвовали в приватизации или имущество было приобретено в ипотеку с использованием материнского капитала.

В остальных ситуациях ребенок вправе пользоваться имуществом своих родителей, однако получить его в собственность они не могут. Ориентируясь на такое понятие, суды могут выделить родителю, проживающему с детьми большую часть жилплощади для обеспечения нормальных условий развития ребенка.

Читайте так же:  Раздел имущества супругов наследство

Если в семье приемные дети

Правовой статус приемных детей идентичен статусу родных. Проживание в семье приемного ребенка является основанием для выделения большей доли ценностей при разводе родителю, который взял на себя о нем заботу.

Как оспорить право детей на имущество?

В некоторых случаях можно оспорить сам факт наличия собственности на определенное имущество у ребенка.

При разделе имущества нужно помнить, что для оспаривания прав потребуются веские доказательства. Суд может попросить чеки, подтверждающие дату покупки. Очень важную роль играет то, кто пользуется имуществом.

Процедура раздела собственности

Выше уже упоминалось, что существует два способа поделить общую собственность:

  1. добровольный — на основании соглашения супругов, оформленного в письменном виде,
  2. принудительный — по решению суда.

Соглашение о разделе имущества

В соглашении могут указываться следующие данные:

  • когда и где его заключили,
  • сведения о супругах и их месте жительства,
  • информацию о заключении брака — документ и место, где он был оформлен,
  • данные о наличии общей собственности с ее ценой,
  • список имущества, которое нельзя делить (принадлежит ребенку либо супругу),
  • указание о том, как решено поделить имущество,
  • дополнительные требования (при наличии),
  • подписи сторон и нотариуса.

Судебный раздел имущества

Если между супругами имеются разногласия, одному из них придется обращаться с заявлением в суд. Сделать это разрешается в любое время — до, в процессе и после расторжения брака.

Судебная практика

Несмотря на регламенты законодательных норм, для судебной практики характерны решения, ориентированные на размеры вкладов в совместное имущество. При этом учитывается преимущественное положение супруга, у которого будет проживать несовершеннолетний.

Недвижимость разной формы собственности разделяется в соответствии с разными порядками.

Их основные позиции рассмотрены в таблице:

Тип недвижимости Не разделяется Разделяется
Приватизированная недвижимость Приватизация была оформлена одним из супругов до вступления в брак. Один или оба супруга участвовали в приватизации.
Муниципальная недвижимость Не является собственностью супругов, поэтому не подлежит разделению. После приватизации.

Закон о перепланировке квартир 2020 года. Узнайте далее.

Как получить разрешение на перепланировку квартиры? Ответ здесь.

При разводе родителей и разделении ими ценностей, приобретенных во время пребывания в браке, учитываются имущественные права детей. Однако, отсутствуют законодательные нормы, регулирующие механизм защиты их интересов. По этой причине реализация прав несовершеннолетних не может полностью гарантироваться государством. Она зависит от благоразумия родителей.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Вопросы, касающиеся развода, решались бы значительно быстрее, если бы не совместное имущество. Собственность при расторжении брака можно разделить всего двумя способами. В первом случае — это договоренность сторон, когда муж с женой могут адекватно оценивать обстоятельства и умеют пойти на компромисс. Если разделить общее имущество таким образом не получается, придется обращаться в суд. Обе ситуации предполагают возможность раздела в разных долях, но первый случай встречается чаще.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1 До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2 Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Процедура

В зависимости от сложившейся психологической атмосферы на момент развода между супругами, процедура имущественного раздела может быть реализована по двум схемам:

  • на основании судебного решения в случае, если партнеры не могут самостоятельно решить проблему;
  • в порядке самостоятельного урегулирования вопроса посредством оформления нотариального соглашения.

При использовании мирной схемы решения проблемы, с целью предупреждения в будущем спорных ситуаций, супругам рекомендуется обратиться к нотариусу, в компетенции которого проверка права участников процедуры на владение разделяемым объектом.

Об амнистии на перепланировку квартиры в 2020 году. Подробнее тут.

При судебном делопроизводстве доли супругов определяются решением суда. В любом случае возможно взимание причитающегося состояния при помощи судебных приставов.

Оформление соглашения

В случае, если отношения супругов позволяют урегулировать вопрос о разделении имущества путем переговоров, то реализация процедуры осуществляется посредством оформления соглашения.

Стороны вправе включать в него разделы, не противоречащие нормам законодательства, поскольку в противном случае, договоренность будет недействительной. Некоторые положения соглашения могут быть отменены или скорректированы в судебном порядке в случае споров по причине наличия в семье детей.

Базовая форма документа содержит:

  • информацию о супругах;
  • сведения об имуществе, находящемся в общей собственности;
  • порядок разделения;
  • перечень состояния, передаваемого каждому супругу;
  • сроки реализации мероприятия;
  • порядок передачи ценностей и оформления процедуры.

Выделение части имущества общему ребенку

Родители вправе предусмотреть права и интересы своего ребенка в соглашении о разделе состояния. Такое их решение не запрещается требованиями нормативно-правовых источников.

Читайте так же:  Какой срок давности раздела имущества
Видео (кликните для воспроизведения).

Включив в договоренность раздел о выделении доли ценностей конкретного размера на обеспечение ребенка, можно избежать судебных выяснений между супругами и дополнительных финансовых расходов на их реализацию.

Раздел через суд

Для решения споров через суд, заинтересованная в определенном исходе событий сторона, должна подать исковое заявление в судебную инстанцию с просьбой урегулирования споров. Инициация открытия делопроизводства актуально в ситуациях, когда стороны не могут самостоятельно прийти к общему консенсусу.

Иск подается по месту проживания ответчика, однако в некоторых ситуациях допускается подача заявления по месту прописки истца.

Для рассмотрения дела уполномоченными представителями, и принятия ими справедливого решения, стороны должны предоставить:

  • устные и письменные доводы;
  • документальное подтверждение существования предметов собственности;
  • доказательства принадлежности имущества конкретному супругу.

Подсудность определяется в соответствии с порядком, определяемым стоимостью предмета делопроизводства:

  • иск подается в мировой суд, если стоимость отсуживаемого имущества не превышает 50000 рублей;
  • заявление необходимо подавать в районный или городской суд, если ценность предмета разбирательств превышает 50000 рублей.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Судебная практика при разделе собственности с детьми

Сложно предугадать исход того или иного бракоразводного процесса. Супруги всеми силами стараются добиться правды. Поэтому бывают случаи, что решение суда отменяет вышестоящее учреждение. В других ситуациях постановление оказывается прямо противоположным заявленному иску. Рассмотрим ситуации на примерах.

При прочих равных условиях дом поделят на две равные части. Дети почти никогда не принимают участия в разделе такого имущества.

Следующий пример. Мужчина взял в кредит квартиру. Через некоторое время он женился. Обязательные платежи по ипотеке иногда гасились за счет общих средств. Как разделят такую недвижимость взятую в ипотеку, если в семье есть общие дети?

Наличие общих детей вряд ли повлияет на суд. Мужу передадут большую долю в квартире, т.к. он внес больше платежей по сравнению с женой. Супруге полагается меньшая часть. Причем чаще всего ее забирают в виде компенсационной выплаты. В связи с этим квартира полностью становится собственностью мужа. Но! Когда принимается решение о совместном проживании детей с супругой, а своей квартиры у нее нет, суд сохранит право пользования недвижимостью мужа не неопределенное время.

Заключительный пример. Супруги в браке купили дом, позже у них родились дети. Суд решил поделить дом на равные доли.

Однако супругами было составлено соглашение о том, что доля мужа перейдет жене в качестве алиментов. Так мать получила дом целиком, а отец освободился от необходимости выплачивать алименты.

Делится ли имущество на детей при разводе

Расторжение брачно-семейных отношений предполагает решение многих вопросов, связанных с распределением имущества между супругами, местом жительства совместных детей, оформлением алиментных обязательств.

Довольно спорной между бывшими супругами является дилемма о разделе нажитых в период брака материальных ценностей. И если между мужем и женой не сложно поделить предметы роскоши или квартиры, то вопрос о том, делится ли имущество на детей при разводе, может поставить в тупик даже опытного юриста.

Как поделить имущество, если у супругов есть дети

При рассмотрении споров о судьбе общих семейных ценностей, во внимание должны приниматься интересы рожденных в период брака детей.

По общему правилу, приобретаемое жилье становится собственностью только совершеннолетних членов семьи. Независимо от того, на кого регистрируется квартира или машина при покупке, все объекты будут принадлежать и мужу, и жене (если в брачном договоре не предусмотрено иное).

Однако, при рассмотрении вопросов о судьбе общих семейных ценностей, во внимание должны приниматься интересы рожденных в период брака детей. Поэтому при их разделе надлежит учитывать:

  • с кем остается проживать сын или дочь;
  • приобреталась ли квартира на средства поддержки, выделяемые при рождении государством (материнский капитал, материальная помощь);
  • были ли вещи приобретены в общем на семью или конкретно сыну или дочери.

Внимание. Из общей категории предметов, подлежащих разделу между разводящимися лицами, необходимо исключить объекты детского обихода: мебель, обувь, одежду, игрушки, купленный сыну или дочери компьютер или телефон. Такое имущество переходит родителю, с которым останутся несовершеннолетние.

Раздел имущества при разводе при наличии детей чаще всего проходит в судебном порядке. В ходе заседаний суд устанавливает, кто из супругов будет распоряжаться вещами детей, в каком порядке второй родитель будет контролировать наличие у них подаренных им вещей или переданных на карманные расходы денег. В таких вопросах во главу угла будут поставлены не нормы о равном распределении материальных благ между бывшими сожителями, а защита прав и комфорт несоверненнолетних членов семьи.

Если вопрос о разделе собственности может быть разрешен сторонами по взаимной договоренности, то ими может быть подписано соглашение о распределении имеющегося у них имущества. Такое соглашение должно содержать:

  • полные реквизиты сторон – бывших мужа и жены;
  • предмет договоренности;
  • полное наименование вещей, судьбу которых они определили;
  • указание на то, кому достается собственность;
  • дату и место заключения;
  • подписи сторон.

Интересно. Контракт о разделе собственности может быть подписан как в ходе бракоразводного процесса, так и после вынесения судом решения о прекращении брака.

Если при разводе с детьми делится квартира, то формально она должна быть распределена только между супругами. Однако при покупке недвижимости на средства материнского капитала, вступившие в брак лица должны дать нотариальное согласие о выделении долей в их совместной квартире на рожденных в браке сына или дочь. В этом случае, собственность должна быть распределена между всеми членами семьи.

На дочь (или сына) не обязательно выделять долю, равную по размеру родительской части квартиры. Если муж и жена должны владеть равными частями купленного ими жилья, то на детей можно выделить по 0,1 или 0,2 части недвижимости.

Читайте так же:  Как подать на алименты в электронном виде

Совет. Если разлад в семье длится довольно долго и разрыв брачных отношений между супругами неминуем, к разделу собственности можно готовиться заранее: выделить доли на всех пользователей квартиры, заключить брачное соглашение и оформить алименты. Тогда при прекращении брака муж и жена могут развестись и не терять время на длительные судебные разбирательства.

Если по состоянию здоровья рожденные не понимают значения своих действий и не могут выражать свою волю, то из совместной собственности родителей на их содержание выделяется не подлежащая распределению доля. Такая часть имущества обязательна при установлении в отношении сына или дочери:

  • обязательной пожизненной опеки;
  • инвалидности ввиду психического заболевания.

При этом обязательная доля имущества отдается в распоряжении того супруга, который берет больное дитя на иждивение. Такое имущество не подлежит разделу между разводящимися лицами.

При расторжении брачного союза необходимо учитывать не только интересы мужа и жены, но и родившихся за время совместного проживания лиц. Развод не должен стать средством манипуляции правами несовершеннолетнего на привычный ему быт, достаток или материальное положение. Поэтому при наличии сына или дочери, прекращение брачного союза контролируется судебными органами.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Как делить имущество при разводе, если есть ребенок

Развод является достаточно распространенным явлением в нашем обществе. Вопросов, которые возникают в связи с этой малоприятной процедурой, очень много. Весь процесс развода ограничивается рамками законодательства нашей страны. В соответствии с законом совершается и раздел имущества при разводе. Только все приобретенное совместно за годы жизни подлежит разделу. Каждый из супругов получает половину. Исключение составляют некоторые моменты. Одним из таких моментов является деление имущества на части при разводе семьи с ребенком.

Важным в рассмотрении вопроса раздела имущества при разводе является понимание термина «собственность, нажитая при совместном проживании». Перечень такого имущества строго определен:

  • все доходы мужа и жены (заработная плата, доход от бизнеса);
  • собственность, которая была приобретена за время проживания;
  • вклады в разных учреждениях.

Необходимо знать, что некоторые предметы, приобретенные во время брака, не являются совместно нажитым. К ним можно отнести:

  • предметы и недвижимость, которые были получены в подарок или по наследству;
  • вещи, приобретенные супругами на средства, которые имелись еще до брака;
  • различные выплаты;
  • вещи, которые принадлежат несовершеннолетним детям.

При возникновении ситуации развода, наилучшим вариантом в разделе имущества будет мирный договор между сторонами. Если договориться не представляется возможным, то раздел придется делать через суд.

Как правило, суд делит все совместно нажитое пополам. Но имеются и другие варианты, которые будут рассмотрены в настоящем материале. Это раздел имущества, происходящий при разводе людей с детьми. Если они остаются жить с одним из родителей, то суд может увеличить долю имущества данного человека, соответственно уменьшив долю второго. При этом большое внимание уделяется интересам детей до 18 лет.

Соглашение о разделе имущества

Данное соглашение можно составить в любое время. Например, во время заключения брака, в период развода или по завершении процесса. Наиболее удачным будет время, когда бракоразводный процесс идет. Соглашение составляется тогда, когда подано в суд заявление о разводе. Это поможет избежать уплаты госпошлины, которая может оказаться внушительной суммой. Она рассчитывается исходя из общей стоимости имущества.

Заключив мирное соглашение во время процесса, можно будет совершить раздел имущества. Затем поставить суд в известность о том, что спорные вопросы между супругами решены. Документ составляется в письменной форме и может быть заверен у нотариуса. Услуги нотариуса могут составлять большую сумму. Поэтому необходимо перед процедурой собрать необходимую информацию. Соглашение, регулирующее раздел имущества, составить несложно, оно имеет следующее содержание:
  • Указывается дата документа и город, а также ф. и. о. обеих сторон.
  • Указывается все имущество, нажитое совместно.
  • Прописывается, кому какое имущество отойдет после развода.
  • Указывается, как будет производиться передача имущества.
  • Дается информация об имуществе, которое делиться не будет.
  • Указывается, когда договор вступит в силу.
  • Прописываются дополнительные моменты и ставятся подписи.

Совершеннолетние дети, имеющие какое-либо имущество в собственности, остаются его хозяевами даже после развода родителей. Такое имущество не делится. Если дети в долевой собственности, при этом достигли совершеннолетия, они получают право на участие в процессе раздела.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Раздел недвижимости при разводе супругов

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Можно ли оспорить права собственности несовершеннолетних

Ценности, приобретенные для детей родителями в браке, после их развода остаются в пользовании ребенка. Супруг, который их приобрел, вправе потребовать от родителя, с которым остается несовершеннолетний, возврата имущества или компенсационной выплаты.

На практике такие споры встречаются редко. Несмотря на то, что на законодательном уровне процедура не регламентирована, суды рассматривают такие иски как правомерные требования.

Раздел недвижимости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Если движимые вещи довольно просто распределить между бывшими молодоженами, то согласовать дележ дорогостоящих предметов порой бывает трудно. Значительные споры вызывает вопрос о том, как при разводе делится недвижимость.

В случае прекращения брака недвижимость может быть отдана:

  • супругу, заключившему ипотечный договор на приобретение такого жилья;
  • жене, с которой по решению супругов или суда остаются проживать несовершеннолетние дети;
  • банку занятому реализацией квартиры и выплатой сожителям причитающейся доли.

Решить вопрос о том, кому достанется недвижимость, можно следующими способами:

  • путем мирной договоренности сожителей;
  • с помощью заключения брачного соглашения;
  • в судебном порядке, если муж или жена отказывается от предлагаемых ему вариантов.

Брачный договор может быть заключен на денежные средства или недвижимые объекты, которые будут приобретены в будущем или уже куплены при его подписании. Чтобы договор имел большую доказательственную силу, его необходимо зарегистрировать у нотариуса.

Читайте так же:  Раздел земельного участка снт

Справка. Разделить собственность состоящие в браке лица могут как в процессе развода, так и после его фактического оформления. Определить судьбу всех приобретаемых ценностей можно и до регистрации брака в специальном соглашении.

Что не подлежит разделу

Не все ценности, нажитые супругами во время совместного проживания в законном браке, могут быть разделены пополам даже при наличии детей.

Не подлежит разделу имущество:

  • переданное в дар;
  • унаследованное;
  • относящееся к категории интеллектуальной собственности;
  • находящееся во владении супругов до заключения брака.

Как совершается раздел имущества

При возникновении ситуации развода в семье, вопрос о разделе всего нажитого неизбежен. И решить его можно различными способами.

По мирному соглашению

Обе стороны могут при разводе совершить раздел составив:

  • мировое соглашение;
  • оговорив все в брачном договоре.

В брачном договоре сразу оговаривается доля каждого из супругов при делении нажитого вместе. При этом может быть принято во внимание уже существующая собственность и та, которая появится в будущем.

По решению суда

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Если при использовании договора или соглашения деление нажитого происходит по воле каждой из сторон, то раздел по судебному решению является принудительной процедурой. Такое решение вопроса через суд может занимать продолжительное время. Все зависит от конкретной ситуации. Для того чтобы процесс начался, необходимо обратиться в суд с некоторым набором документов. Прежде всего, это заявление. Истец заполняет заявление, в котором он должен перечислить все, что будет после развода принадлежать ему и второй стороне. Заявление заполняется по соответствующему образцу.

Оно обязательно должно содержать имя истца, требования, указание предмета иска и основания. Все, что истец требует, должно быть документально подтверждено. Заявление на раздел нажитого совместно подается в суд по месту жительства. Также истец предоставляет в суд перечень всего имущества, которое было совместно нажито с указанием стоимости. Необходимо будет оплатить государственную пошлину и представить документы, удостоверяющие личность.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Если дети – совершеннолетние

Если возраст ребенка превышает 18 лет, то развод родителей и разделение ими совместной собственности осуществляется по стандартной схеме. Интересы детей в ней не учитываются.

Совершеннолетние дети приравниваются к несовершеннолетним в случае, если они являются инвалидами или недееспособными. В такой ситуации рассчитывать на большую часть ценностей может тот родитель, который берет на себя заботу о больном человеке.

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество.

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Что не подлежит разделу?

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Судебная практика

Видео (кликните для воспроизведения).

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Как делится недвижимость при разводе с детьми
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here