Предметом раздела имущества в раздел имущества

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Предметом раздела имущества в раздел имущества". Здесь подобран материал из авторитетных источников. В случае возникновения вопросов вы можете их задать дежурному специалисту.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Раздел имущества в суде

Бракоразводный процесс с разделом имущества осуществляется в несколько этапов. Вначале идентифицируется вся собственность, которая может быть подвержена разделу на законных обстоятельствах. Затем производится раздел на равные доли. В зависимости от обстоятельств дела, доля одного из супругов может быть увеличена или уменьшена.

Увеличение доли супруга

Основанием для увеличения имущественной доли могут служить обстоятельства, характеризуемые судом, как исключительные. Чаще всего большую долю получает супруг, с которым остаются жить несовершеннолетние дети. Это обусловлено наличием необходимости в дополнительной жилой площади и связью с большими материальными затратами.

Если один из супругов по причинам, связанным с благополучием семьи, повредил здоровье, стал недееспособным, лишился официального трудоустройства или попал в другие отягчающие обстоятельства, судом может быть принято решение об увеличении его доли при разделе.

Уменьшение доли супруга

Снижение доли собственности при разделении имущества может быть обусловлено причинами, прямо противоположными тем, по которым инициируется увеличение доли. На решение суда влияют и характеристики поведения супругов. Если одни из них без оснований отказывался трудиться и обеспечивать семью или вел антиобщественный образ жизни, часть имущества, причитающаяся ему, может быть пропорционально уменьшена.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Как составить соглашение о разделе имущества

Договор о разделе имущества при разводе может быть составлен супругами самостоятельно. Для придания ему юридической силы, он должен быть удостоверен нотариальной службой. Данное требование, по закону, является обязательным. Соглашение, которое составлено без нотариального заверения, не будет иметь законной силы при перерегистрации прав собственности в регистрационной палате.

Соглашение об имуществе может быть заключено сторонами до вступления в брак, в течение жизни в браке, а также сразу после его расторжения. Законом рамки временного периода не обозначены.

Договор раздела дает возможность избежать дополнительных судебных разбирательств, но только в том случае, если супруги не имеют несовершеннолетних детей. Его составление и заверение у нотариуса является платной услугой, которая оплачивается в соответствии с тарификацией закона о нотариате, и составляет процент, исчисленный из оценочной стоимости имущества, но не превышающий установленного лимита.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1 До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2 Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.
Читайте так же:  Почему женщина подает на алименты

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Как делить имущество оформленное на другого человека

Разделение имущества при разводе может осложняться факторами передачи одним из супругов прав владения другим лицам. В таком случае имущество, закрепленное за другим правообладателем, по закону, не может быть рассмотрено в качестве предмета раздела.

Судебная же практика имеет в себе факты разрешения таких спорных ситуаций. Истец, желающий опровергнуть право третьего лица на владение тем или иным имуществом, может инициировать начало параллельного судебного процесса, направленного на признание таких прав несостоятельными.

Основаниями для оспаривания могут стать следующие факторы:

  • Физическая или финансовая неспособность «подставного» владельца приобрести объект имущества;
  • Отсутствие явной возможности лично содержать предмет раздела;
  • Средства на приобретение спорной собственности были взяты третьим лицом из общего бюджета семьи, начавшей бракоразводный процесс;
  • Супруги несли совместные расходы по содержанию имущества, которое было оформлено на другого человека.

Все доказательства должны быть подтверждены официальными документами. Устное заявление о нарушении прав собственности, со стороны одного из супругов, судом не признается.

Что не подлежит разделу?

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Что с долгами

Долговые обязательства распределяются между сторонами в равном порядке. Каждый из супругов будет обязан выплатить только свою часть долга. Кредитная организация, после решения суда о разделе, не имеет права требовать возмещения от стороны, которая уплатила долг или была от него освобождена.

Административные и уголовные меры пресечения, вынесенные в отношении одного из супругов, не могут быть разделены при разводе. Лицо, совершившее правонарушение, несет за него личную ответственность по закону.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Раздел имущества при расторжении брака: кому что достанется?

Раздел имущества, принадлежащего лицам, состоящим в браке, инициируется при официальном расторжении брачных отношений. Собственность может быть разделена на основании положений Семейного кодекса Российской Федерации или в соответствии с оформленными договоренностями сторон. Изучение правил процесса имущественного раздела, после прекращения брака, позволит снизить вероятность возникновения осложнений и даст возможность осуществить разделение в равных долях на законных основаниях.

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество.

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Сроки раздела имущества супругов

Период, в течение которого можно подать иск о разделе имущества, подчиняется срокам, установленным в Постановлении Пленума Верховного суда № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» и составляет три года.

Исчисление трехлетнего периода, в соответствии со ст.19 ППВС № 15, начинается не даты фактического расторжения брачных отношений, а с момента, когда одной из сторон становится известно о наличии того или иного имущества, подлежащего разделу.

В большинстве случаев, супруги изначально осведомлены о том, какая собственность находилась в их владении. В некоторых же ситуациях, о факте её приобретения одному из супругов становиться известно по истечении некоторого периода времени, прошедшего со времени завершения бракоразводного процесса. В таком случае, если три года еще не прошли, заинтересованная сторона может подать новый иск о разделе имущества. Когда срок давности истек, при наличии подтверждающих доказательств, необходимо подать соответствующее исковое заявление о восстановлении периода.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Читайте так же:  Выписать отца из свидетельства о рождении ребенка

Как делить неразделяемые вещи

Раздел имущества после развода может распространяться на вещи, которые невозможно разделить физическим способом. К ним относятся: недвижимость, автомобиль, земля и т.д. Такая собственность может быть поделена бывшими супругами на основании обоюдного соглашения составленного и заверенного официально. Это возможно только в том случае, когда стороны способны достичь консенсуса. При ином развитии ситуации, направляется обращение в судебный орган.

Суд предоставляет сторонам возможность самостоятельно разделить неделимое имущество, на основании правил, предписанных для этого законом. После выяснения того, к кому в собственность перейдет предмет раздела, определяется его оценочная стоимость. Это необходимо для того, чтобы в отношении супруга, которому эта вещь не досталась, была начислена материальная компенсация со стороны другого, в размере, эквивалентном стоимости вещи.

Когда стороны не в состоянии самостоятельно решить вопрос о праве принадлежности, суд принимает решение о переводе общих прав обладания в долевую собственность. После этого каждый из бывших супругов становиться владельцем той или иной доли предмета разделения. Например, если рассматривался вопрос о разделе квартиры, её площадь может быть поделена пополам или иным образом, в зависимости от обстоятельств. В таком случае, судебный орган вправе определить не только объем доли для каждого из участников процесса, но и порядок её эксплуатации.

Если предмет раздела не подлежит переводу в долевую собственность, на основании решения суда, право обладания может перейти к одному из супругов, который больше всего в нем нуждается. Это может быть актуально для ситуаций, когда спорным имуществом выступает предмет, которым один из супругов пользуется постоянно по необходимости, а другой не имеет нужды в обладании им.

Раздел имущества при разводе если есть дети

При разводе, наличие детей, переводит решение всех вопросов о разделении в компетенцию судебных органов. Родители не имеют права по личной договорённости распределить нажитое.

Если дети не достигли восемнадцатилетнего возраста, они признаются не совершеннолетними. Иногда какая-то часть движимого или недвижимого имущества может принадлежать им на законных основаниях. Такая собственность не рассматривается судом в качестве предмета раздела и расценивается как не принадлежащая ни одному из родителей. К этой же имущественной категории относятся и предметы личного пользования детей: одежда, обувь, учебный и спортивный инвентарь, игрушки и т.д. Все, что принадлежит ребенку, переходит к родителю, с которым тот остается жить. Другой родитель не имеет законного права претендовать на эту собственность или её стоимость, даже если она впоследствии будет продана.

Определение права собственности действует и в обратном порядке. Совершеннолетние дети, а также недостигшие восемнадцатилетнего возраста, не могут претендовать на какое-либо имущество, официальные права на которое принадлежат обоим или одному из родителей.

Судебное заседание, которое проходит по факту разделения имущества между супругами, имеющими совместных несовершеннолетних детей, проводится в присутствии представителя органа опеки и попечительства. Если за ребенком, по решению суда или по согласию сторон, должна быть закреплена имущественная доля, необходимо получить официальное разрешение от органа попечительства.

Все правила, действующие в отношении малолетних детей, распространяются и на взрослых. Если в семье есть совершеннолетние дети, имущество, принадлежащее им на законных основаниях, а также их личные вещи, не могут подвергнуться разделу между родителями.

Как наложить арест на имущество при разводе

Наложение ареста на имущество при разделе актуально в том случае, когда есть вероятность, что в процессе разбирательства одна из сторон может распорядиться общей собственностью не в пользу другой стороны.

Ходатайство о наложении ареста может быть подано при направлении первичного иска о разделе, а также может быть заявлено в ходе процесса разбирательства. В обоих случаях, при предоставлении достаточной доказательной базы, суд может санкционировать наложение ареста. Эта мера способна предотвратить проведение каких-либо операций с имуществом со стороны одного из супругов.

Как разделить совместное имущество?

Развод без согласия мужа или жены — одно из самых хлопотных дел семейного права, и помощь грамотного специалиста поможет остаться в выигрыше, сэкономив время, нервы и сохранив имущество.

Чтобы максимально использовать возможности действующего законодательства и избежать осложнений при разводе, рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость услуг специалиста по бракоразводным делам зависит от множества критериев: от его известности до сложности дела.

Обратившись к адвокату в случае расторжения брака в судебном порядке, вы сможете сэкономить личное время, обретя при этом надежного защитника ваших интересов в любой спорной ситуации.

Своевременное обращение к адвокату поможет быстро решить практически любую юридическую проблему.

В семейном праве раздел имущества является одной из наиболее длительных и запутанных процедур, с которой часто связаны неоднозначные правовые ситуации. Как же подойти к разделу имущества, чтобы он был законным, прошел без излишних трений и потерь, с учетом интересов обеих сторон? Возможно ли сохранить за собой фамильные ценности, подарки, предметы роскоши, недвижимость?

Давайте вместе рассмотрим основные особенности этой острой и актуальной темы, которая, к сожалению, может коснуться любого семейного человека.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Читайте так же:  Выдача дубликата свидетельства о рождении ребенка

Как скрывают имущество супруги

В целях освобождения того или иного имущества от раздела, супруги могут прибегать к методам сокрытия собственности. Для этого его переоформляют на кровных родственников или перед приобретением заключают с родственником договор дарения денежных средств (расписку), на основании которого, купленное имущество, будет считаться личным подарком супруга, который нельзя подвергнуть разделу.

В качестве сокрытого имущества может выступать банковский счет, открытый втайне от супруга или на имя ребенка. Во втором случае это имеет смысл только, если супруг уверен, что ребенок останется жить с ним.

Факторы, позволяющие исключить собственность из процедуры раздела, должны быть подтверждены документально – удостоверены нотариусом. Это создает коллизию в законодательных положениях и препятствует применению правил раздела в отношении того или иного имущества.

Факт сокрытия, даже законный, ставший известным суду, может привести к вынесению решения не в пользу того супруга, который инициировал процедуру вывода собственности из-под раздела.

Что говорит закон о разделе имущества?

Подробные указания о том, как следует делить имущество участникам совместной собственности, дает Гражданский и Семейный кодексы РФ. При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет или сами супруги определяют в соглашении (брачном контракте), какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Это собственно и называется разделом имущества. В последнем случае как такового раздела после расторжения брака не происходит, так как супруги в брачном договоре уже определили судьбу совместного имущества. Однако не все имущество, которым владеют супруги, входит в совместную имущественную массу и подлежит разделу. Возникает закономерный вопрос: каковы критерии отнесения объектов имущества к общей имущественной массе и к личной собственности каждого из супругов?

Совместно нажитое имущество супругов и личная собственность при разделе

Прежде всего следует различать добрачное имущество супругов и имущество, приобретенное в браке. В соответствии с российским законодательством, возможными объектами семейного имущества могут быть недвижимость, движимое имущество, доходы от различных видов деятельности (предпринимательской, трудовой, интеллектуальной), права на доли в капитале, разнообразные ценные бумаги, а также какие-либо вклады в коммерческие предприятия или кредитные учреждения. Пособия, пенсии и различные денежные выплаты нецелевого назначения также могут считаться семейным имуществом.

В общем случае супруги обладают равными правами на совместное имущество. Если один из супругов не имел собственного дохода в период брака по уважительным причинам, его права сохраняются. Самые распространенные случаи — уход за детьми, ведение домашнего хозяйства.

Что не является совместным имуществом? Это добрачное имущество, а также имущество, которое было куплено на личные средства или в период раздельного проживания после прекращения супружеских отношений. Наследство, подарки и другие имущественные объекты, приобретенные путем безвозмездных сделок, также не считаются совместным имуществом. Не входят в эту категорию и вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши.

Порядок и способы раздела совместного имущества

Процедура раздела имущества может быть инициирована по требованию одного из супругов до или в течение трех лет после расторжения брака. При отсутствии споров общее имущество может быть разделено по обоюдному соглашению. Если договоренности достичь не удается, объекты совместной собственности подлежат разделу в судебном порядке. Однако в течение всего судебного процесса у сторон есть возможность подписать мировое соглашение о разделе имущества.

Здесь следует также отметить, что, по мнению специалистов, раздел имущества в суде не имеет явных преимуществ по сравнению с заключением нотариального соглашения о разделе собственности.

Определение долей

Согласно опыту практикующих юристов и статистическим данным, заключение брачного договора пока недостаточно широко распространено в России, и семейные споры о разделе имущества чаще всего рассматриваются судами на основании общих норм Гражданского и Семейного кодексов РФ. Срок предъявления иска на раздел имущества после развода составляет три года.

Раздел имущества в судебном порядке в общем случае предусматривает деление собственности на равные доли. Отступление суда от равенства долей возможно лишь в случае соблюдения интересов несовершеннолетних детей либо интересов одного из супругов, имеющих достаточно веское основание. При разделе имущества должны учитываться также общие долги, например по ипотеке, которые распределяются между супругами пропорционально присужденным долям.

Как бы хорошо вы ни были знакомы с особенностями российского законодательства, практика показывает, что при любом выбранном вами способе раздела имущества его результат сложно предсказать. На стадии реализации все оказывается совсем не так прозрачно, как предполагали супруги. Поэтому даже в ясной и простой, на первый взгляд, ситуации не стоит относиться к процессу раздела имущества легкомысленно. Надежнее довериться квалифицированным специалистам, которые смогут своевременно проконсультировать вас и предупредить нежелательные последствия.

Услуги адвоката по разделу имущества

Если перед вами стоит задача по разделу имущества, просто обратитесь к надежным юристам, которые способны оказать своевременную, квалифицированную и эффективную помощь в ее решении. Об услугах адвоката по разделу имущества мы попросили рассказать председателя Московской коллегии адвокатов «ЮрСити», адвоката, кандидата юридических наук В. А. Шакину:

«Благодаря многолетней практике и глубокому опыту в сфере семейного права, адвокаты Московской коллегии адвокатов «ЮрСити» уже на стадии обращения смогут провести четкий анализ и определить перспективу и основные значимые детали конкретной правовой ситуации. Наши адвокаты проведут внесудебное и досудебное урегулирование вопросов раздела имущества, представят ваши интересы в государственных органах, а также помогут собрать доказательства, подготовить и получить необходимые документы. При отсутствии брачного договора или четко прописанных в нем прав каждой из сторон спора на имеющуюся собственность, все вопросы разрешаются в суде. Конечно, далеко не все готовы после развода контактировать с бывшим супругом, даже по менее сложным вопросам. Поэтому мы готовы представлять вас в суде и приложить все усилия для того, чтобы процесс не затягивался. Несмотря на то, что основная масса вопросов, связанных с разделом имущества, возникает при разводе, возможны и другие ситуации. В качестве претендентов на собственность могут выступать не только супруги, но и компаньоны по бизнесу, дети и другие родственники, наследники. Во всех этих ситуациях вы можете обратиться в нашу коллегию, и мы обязательно вам поможем».

Распределение бремени доказывания при разделе имущества между супругами

Что можно поделить, а что нельзя

Раздел имущества при разводе подразумевает отчуждение прав владения на половину от общей собственности в отношении каждого из супругов. Общим, с точки зрения законодательства, признается то имущество, которое было нажито гражданами после даты заключения брака. К таковому относится:

  • Движимое и недвижимое имущество;
  • Земля или пай;
  • Интеллектуальная собственность;
  • Объекты искусства, драгоценности, украшения;
  • Предметы интерьера, бытовая техника;
  • Ценные бумаги, денежные вклады;
  • Коммерческие доходы;
  • Некоторые виды пособий.
Читайте так же:  Куда нужно подавать на алименты на ребенка

Некоторые имущественные наименования, нажитые совместно после заключения брака, могут быть отнесены к категории неделимой собственности. Это возможно в том случае, когда права на данное имущество, приобретённое в пределах продолжительности официального совместного проживания, были переоформлены на ребенка. В такой ситуации, имущество переходит к супругу, с которым остаются дети.

Что не может быть подвержено разделу:

  • То, что было приобретено супругами до момента официального заключения брака. Если они какое-то время проживали совместно без регистрации, их имущество, нажитое в тот период, не считается общим;
  • Собственность, которая была получена одним из супругов в течение совместной жизни, в виде наследства, дара или подарка;
  • Предметы личного пользования – одежда, обувь, косметика, лекарственные препараты, принадлежности для гигиены и т.д.;
  • Имущество, официально принадлежащее несовершеннолетним членам семьи;
  • Личные предметы детей – одежда, учебники, игрушки, спортивные принадлежности и т.д.;
  • То, что было приобретено одним из супругов, после официального расторжения брака;
  • Предметы для осуществления личной профессиональной деятельности – инструменты, автомобиль таксиста, компьютерная техника и т.д.

Тот или иной статус любой вещи, которая рассматривается с точки зрения раздела и не относится к предметам из категории личного пользования, должен быть подтвержден официальными документами – квитанциями, чеками, банковскими выписками, соглашениями о купле-продаже и другими.

Распределение бремени доказывания при разделе имущества между супругами

  • Был ли брак заключен в установленном законом порядке. Следует помнить, что права и обязанности супругов возникают лишь с момента государственной регистрации брака в органах ЗАГС. Если же имело место только совместное проживание лиц без регистрации, то это не порождает возникновения общей совместной собственности. Существует только одно исключение, когда брак был заключен на оккупированной в годы Великой Отечественной войны территории СССР. [1]
  • Каковы состав и стоимость имущества, приобретенного супругами в период брака. А также следует указать основания его приобретения. По иску супругов, совместно возводивших дом, суд вправе произвести раздел неоконченного строительством дома, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца. При невозможности раздела неоконченного строительством дома суд может признать право на строительные материалы и конструктивные элементы дома[2]. При определении стоимости имущества, подлежащего разделу между супругами, необходимо исходить из действительной стоимости этого имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использования. По общему правилу нужно исходить из тех цен, которые сложились на данной территории. Также суду необходимо определять стоимость имущества до и после произведенных вложений. Это позволит определить степень их значимости.
  • Заключен ли между супругами брачный договор или соглашение о разделе имущества между супругами. В брачном договоре может быть установлен иной режим собственности, чем установленный общим правилом. В данном случае суд должен руководствоваться условиями именно договора, а не закона. Но такой договор может быть оспорен, если его условия ставят одну из сторон в затруднительное положение. Такое требование может быть предъявлено одним из супругов либо как встречный иск, либо как новый иск, т. е в рамках другого процесса[3].
  • Наличие иных обстоятельств, которые по-разному могут отразиться на окончательном решении по делу.

— один из супругов не получал доходы по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ). Заслуживающие внимания интересы – не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности[4].

  1. Копия свидетельства заключения брака.
  2. Копия свидетельства о расторжении брака либо копия вступившего в законную силу решения суда (при расторжении брака в суде).
  3. Свидетельские показания по вопросу фактического прекращения семейных отношений и раздельного проживания супругов при нерасторгнутом браке.
  4. Доказательства приобретения супругами имущества, в т. ч. в определенный момент и по определенному основанию: правоустанавливающие документы (копии договоров дарения, купли-продажи, передачи имущества (в т.ч. жилого помещения) в собственность гражданина в порядке приватизации, копия свидетельства о праве собственности, копия свидетельства о праве на наследство и др.); выписка из Единого государственного реестра (ЕГРЮЛ) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; по вопросу принадлежности долей в уставном капитале хозяйственного общества – выписка из ЕГРЮЛ, учредительные документы хозяйственного общества; по вопросам принадлежности акций – выписка из реестра акционеров АО о принадлежности акций).
  5. Платежные документы (об уплате кредитов, оплате строительных и иных работ (услуг));
  6. Справки торговых организаций о ценах на товары;
  7. Наличие страховки на имеющееся имущество, подтверждение покупок товарными чеками, дисконтными картами, справками о кредитах и т.п.
  8. Заключение эксперта по вопросу действительной стоимости имущества;
  9. Копия нотариально удостоверенного брачного договора, а также иного соглашения о разделе общего имущества;
  10. Иные доказательства.

[1] Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 года №15 // СПС Консультант Плюс

[2] См. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2001 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 26 сентября 2001 г. (п. 10 (по гражданским делам))

[3] Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 года №15 // СПС Консультант Плюс

[4] Пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 года №15 // СПС Консультант Плюс

Топ-5 самых бесперспективных требований при разделе имущества супругов

В России каждый второй брак заканчивается разводом. Для большинства семей этот процесс сопровождается еще и имущественной «дележкой». Но все чаще бывшие супруги предпочитают договариваться между собой, нежели решать конфликт в суде, куда обращаются всего не более 3 % пар (по официальным данным ЗАГС в России ежегодно регистрируется 600 000 разводов, при этом по статистике Верховного суда споров о разделе имущества за тот же период насчитывается около 20 000).

Как сделать так, чтобы исход подобных споров был успешным? В настоящей статье адвоката Олега Сухова рейтинг самых проигрышных требований бывших супругов.

Читайте так же:  Развод с детьми сроки

Требование Первое — выселить бывшего супруга из квартиры, приобретенной в браке, поскольку изначально недвижимость была оформлена на вас — тщетно. Суд разделит такое имущество поровну, и обязательно сохранит право проживания на данной жилплощади за мужем.

Кроме норм Семейного кодекса, которые устанавливают на квадратные метры, приобретенные в браке, режим совместной собственности, подобные ситуации описаны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п.15). Этот документ разъясняет буквально следующее — вне зависимости от того, на имя кого из супругов приобреталась недвижимость или кем вносились деньги, если она была куплена в браке, то считается совместной и относится к общему имуществу.

Примеров таких споров множество. Так, супруга обратилась в суд с требованием признать бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, которая была приобретена в браке, но ее собственником является только истица. Кроме того, она утверждала, что недвижимость куплена на деньги ее матери. Супруг в спорном жилом помещении на тот момент уже несколько месяцев не проживал и о его месте нахождения никто не знал. Его позиция относительно исковых требований также была неизвестна. Тем не менее, суд признал ответчика таким же собственником квартиры, как и жену, и отказал ей в удовлетворении исковых требований.

Требование второе — отсудить квартиру, которая досталась бывшему супругу в наследство или по дарственной, но в период брака — также бесперспективно. Семейный кодекс приписывает собственность, которую человек, состоящий в супружеских отношениях, приобрел по безвозмездной сделке, не подлежащей разделу.

Так, при разводе бывшие супруги в суде делили совместное имущество: небольшой семейный бизнес, транспортные средства, гараж, земельный участок и квартиру. Супруг настаивал на том, что жилплощадь также является общей, поскольку приобреталась в браке. И даже завил, что он лично частями расплачивался перед застройщиком из собственных средств. Однако жена была категорически против долевого раздела квартиры и смогла предоставить суду бесспорные доказательства того, что квадратные метры приобретались ее отцом на его же деньги. Об этом свидетельствуют договор купли-продажи, договор дарения, письмо Сбербанка и платежное поручение.

За все время судебного разбирательства бывший муж еще дважды менял показания относительно способов приобретения жилья. Сначала он заявлял о том, что денежные средства за квартиру действительно вносил отец, но деньги при этом были не его, а семейные. Позже речь шла уже о заемных денежных средствах и собственных накоплениях.

Учитывая явную непоследовательность в заявлениях истца, а также предоставленные супругой документальные доказательства того, что недвижимость куплена на дарственные деньги от ее родственника, суд счел такую позицию более правдоподобной и оставил право владения квартирой за ней.

Требование третье — признать в суде недействительным заключенное между супругами соглашение о разделе имущества или брачный договор. Зачастую бывшие муж или жена идут на такой шаг, когда понимают, что оказались в крайне невыгодном имущественном положении или если партнер не исполняет устных обещаний. Оспаривать документ по признакам недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, бессмысленно, если делать акцент на мотивы, которые побудили одну из сторон оформить такое соглашение.

Простой пример из судебной практики. Бывшая супруга пыталась оспорить соглашение о разделе имущества, по которому она после развода получила право собственности на автомобиль, а муж стал полноправным владельцем земельного участка, недостроенного дома, гаража и автомобиля.

Такое разделение истица считает несправедливым и крайне невыгодным для себя, ведь ответчик, в конечном итоге, получил имущество общей стоимостью почти 9 млн. рублей, тогда как она распоряжается только автомобилем, который от силы оценивается в 150 тыс. и, к тому же, находится в технически неисправном состоянии. По словам супруги, она пошла на сделку только потому, что бывший муж обещал подарить ей и несовершеннолетним детям от брака трехкомнатную квартиру, но не выполнил этого условия.

Ответчик иск не признал, пояснив, что параллельно с имуществом ему отошли и общие долги супругов в размере 4 млн. рублей и 450 тысяч рублей, которые он, тем не менее, погашал из личных средств, и о разделе которых не заявил. Кроме того, данное соглашение его бывшая жена подписала добровольно.

Суд отказал в исковых требованиях супруге, пояснив, что мотивы заключения соглашения в силу ч.1 ст. 178 ГК РФ не имеют значения и не влекут недействительности сделки.

Требование четвертое — бывшая супруга требует увеличения своей доли в совместной недвижимости на основании того, что с ней после развода остается проживать несовершеннолетний ребенок. Такой иск также можно считать безуспешным. Наличие детей, как правило, не играет роли при разделе имущества и не влияет на решение суда.

В силу статьи 60 Семейного кодекса, ребенок не имеет права собственности на имущество своих родителей, а они, соответственно, не могут претендовать на имущество детей. Поэтому, если супруги не оговаривают специфические условия раздела недвижимости соглашением, у суда не будет законных оснований для отступления от равенства долей, и он поделит их поровну между партнерами.

Исключения могут составлять ситуации, когда истцу удается убедить суд в том, что увеличение доли заявляется только в интересах ребенка и крайне необходимо для его содержания. Например, если на попечении у мамы остаются дети-инвалиды, которым нужно регулярно обеспечивать дорогостоящее лечение, а семья испытывает нужду, то суд может пойти навстречу такому родителю.

Требование пятое — типично, но абсолютно безнадежно пытаться признать за одним из супругов исключительное право владения и пользования квартирой, которая приобреталась в браке, но, при этом кто-то один в семье не работал – например, жена находилась в отпуске по уходу за ребенком или занималась домохозяйством. Часто бывшие мужья в этом случае пытаются представить суду исчерпывающие доказательства того, что все бытовые расходы глава семьи нес в одиночку.

Видео (кликните для воспроизведения).

Такая аргументация не может быть принята ни при каких условиях. В силу статьи 34 Семейного кодекса, право на общее имущество имеет, в том числе, и тот супруг, который в период брака вел домашнее хозяйство, находился в декретном отпуске и по уходу за детьми, либо не получал своего дохода по другим уважительным причинам.

Предметом раздела имущества в раздел имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here