Раздел совместно нажитого имущества без развода

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Раздел совместно нажитого имущества без развода". Здесь подобран материал из авторитетных источников. В случае возникновения вопросов вы можете их задать дежурному специалисту.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Чаще всего при распаде семьи активные дебаты возникают при дележе приобретенной недвижимости (дома, квартиры, дачи). Эти объекты могут быть единственным или дорогостоящим жильем, поэтому каждый из супругов претендует на них.

Какая недвижимость делится при разводе?

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

Способы раздела имущества в браке

Находясь в браке, пара имеет достаточно возможностей, чтобы договориться о разделе своего имущества путем принятия общего решения. Особенно просто это сделать по отношению к имуществу, которое не требует государственной регистрации. Если же они решат провести раздел недвижимости, зарегистрированной в Росреестре, то их договоренность не будет ничего значить, если они не перерегистрируют в соответствии со своей договоренностью объект недвижимости в государственных органах.

Провести раздел имущества, находясь в браке, можно следующим образом:

  • оформить брачный договор, который будет включать пункты с условиями раздела имущества;
  • составить добровольное соглашение по распределению долей в совместном имуществе;
  • обратиться за разделом общего спорного имущества в судебный орган.

Применение каждого из перечисленных путей раздела супружеского имущества, зависит от специфики сложившихся в семье обстоятельств, побудивших партнеров к разделу.

Раздел имущества и гражданской ответственности

В силу п. 1 ст. 45 Кодекса взыскание по обязательствам только мужа или только жены может быть обращено на имущество данного супруга. Если личного имущества недостаточно, кредитор имеет право заявить требование о выделе доли задолжавшего мужа или жены из супружеской собственности. По требованию кредитора выделяется доля, аналогичная той, что была бы выделена по требованию самого супруга.

Итак, раздел имущества и гражданской ответственности без развода допускается.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

К личным обязательствам мужа или жены относятся обязательства:

  • возникшие до женитьбы;
  • перешедшие в порядке наследования;
  • возникшие в результате причинения вреда и т. д.

Например, муж стал виновником дорожно-транспортного происшествия. Средств по ОСАГО на полное возмещение причиненного ущерба не хватило. В этом случае муж должен расплатиться собственными средствами. Если их недостаточно, то потерпевший имеет право требовать выдела доли виновника аварии и обращения взыскания на нее.

Личные долги мужа или жены следует отличать от общих долгов супружеской пары, по которым они в силу п. 2 ст. 45 Кодекса несут солидарную ответственность. Обязательство является общим и в том случае, когда оно было принято на себя одним из супругов, но все полученное было потрачено на нужды семьи. Бремя доказывания данных обстоятельств лежит на стороне, которая претендует на распределение долга (см. п. 5 Обзора судебной практики № 1, утв. ВС РФ 13.04.2016).

Брачный договор

В добровольном порядке раздел имущества поможет также произвести брачный договор.

Следует помнить следующие важные моменты: брачный договор можно заключить только находясь в браке, и он также подлежит нотариальному заверению.

То есть после развода заключить брачный договор уже нельзя. Весомого преимущества у брачного договора перед соглашением о разделе собственности нет, так как эти оба документа имеют достаточную юридическую силу.

Разделу не подлежит следующее имущество:

  • дарственная и унаследованная собственность одного из супругов;
  • вещи личного пользования (в том числе и драгоценности), а также подарки;
  • детские вещи, а также вклады и имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребенка.

Полезную статью о том, как делится бизнес при разводе, читайте здесь.

Оформление

При составлении договора необходимо указать следующие моменты (если это есть в собственности) относительно раздела:

  • имеющейся земли, дачных участков долевой недвижимости;
  • деление мотоциклов, автомобилей, яхт и прочих ценных средств передвижения;
  • распределение долей в бизнесе;
  • всех ценных вещей, бытовой техники и сбережений;
  • вкладов, депозитов и сбережений в банке;
  • долгов (кредитов) обеих сторон.

Соглашение обязательно заключать в двух экземплярах. Семейным Кодексом РФ не предусмотрены серьезные требования к тексту документа, и обе стороны могут вносить в него свои условия. Но они не могут нарушать законодательство РФ и носить неправомерный характер.

Также форма соглашения содержит следующую информацию:

  • дата составления;
  • ФИО и паспортные данные каждой стороны;
  • цель документа;
  • доли супругов;
  • город, где заключился данный договор.

Образец соглашения о разделе собственности супругов Вы можете скачать здесь.

Преимущества внесудебной договоренности

Главными плюсами мирного соглашения о разделе имущества являются:
  • экономия времени;
  • рациональная экономия денежных средств;
  • риск неравноценного раздела имущества существенно снижается.

Судебное дело по разделу нажитого длится примерно 2 месяца, после чего, в течение 1 месяца можно недовольному решением супругу подать апелляционную жалобу. Таким образом, судебное разбирательство длится в течение трех месяцев и может на этом не закончиться.

Добровольное соглашение о разделе собственности является популярной практикой во всем цивилизованном мире, и свидетельствует о мудрости и уважении друг к другу бывших мужа и жены.

Смотрите видео, в котором специалист подробно разъясняет особенности раздела имущества при разводе без суда:

Раздел имущества без развода

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

В некоторых случаях придется обратиться за помощью опытных юристов, они помогут добиться справедливого раздела между мужем и женой с учетом справедливости. Вы можете задать нам свой вопрос совершенно бесплатно.

Раздел имущества без развода: как разделить совместно нажитое имущество находясь в браке

Для раздела имущества в браке согласно федеральному законодательству нет никаких препятствий. Для этого им всего лишь нужно составить документ, в котором подробно описать что и кому достается в собственность.

Если же самостоятельно разделить заработанное мужу и жене не удается, то им можно обратиться в суд с соответствующим заявлением и всеми необходимыми документами.

Раздел имущества по соглашению

Будучи в браке, удобно, при необходимости, провести раздел семейного имущества с помощью составления Соглашения между супругами. Отличием этого документа от брачного договора являются установленные законом требования:

  • документ может составляться вне зависимости семейного статуса пары, его действие наступает с момента подписания сторонами и не зависит от штампа в паспорте;
  • разделить можно только совместное имущество, реально существующее на момент составления соглашения. Имущество, которое будет приобретено впоследствии, будет по-прежнему являться совместным;
  • кроме условий раздела имущества, в него не допускается включение решения других вопросов в отличие от брачного договора, позволяющего внесение условий, например, об обязанности по финансовому обеспечению супруга(супруги).
Читайте так же:  Примеры раздела имущества при разводе

В условия Соглашения по взаимной договоренности можно включить передачу того имущества, которое относится к личной собственности супругов. По закону не запрещается раздел любого, принадлежащего супругам, имущества. Однако обычно его составляют при необходимости раздела конкретного объекта недвижимости.

Раздел совместного имущества через суд

В том случае, если муж и жена не договорились о разделе имущества либо не смогли определить имущество, отходящее каждому из них, разрешение спора производится судебными органами (п. 3 ст. 83 Кодекса). По требованию супругов именно суд определяет, что отходит каждому из них.

Исковое заявление подается:

  • мировому судье, если стоимость имущества не превышает 50 тыс. руб.;
  • в районный суд, когда цена имущества превышает 50 тыс. руб. (см. ст. 23, 24 Гражданского процессуального кодекса).

О правилах составления иска вы узнаете, прочитав нашу статью «Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества».

При этом иски о разделе земельных участков, жилых и нежилых зданий и помещений относятся к исключительной подсудности, когда иски подаются по местонахождению данных объектов недвижимости (ст. 30 ГПК). Иски о разделе другого имущества подаются по месту жительства истца (ст. 28 ГПК).

Если сторонам в ходе судебного процесса удалось договориться, они имеют право заключить мировое соглашение. О правилах составления данного документа рассказывается в нашей статье «Мировое соглашение о разделе имущества супругов — образец».

Раздел имущества по брачному договору

Этот документ называется брачным договором потому, что он регулирует права и обязанности супругов во время зарегистрированных брачных отношений. Заключаться он может и до того, как пара вступила в брак, но его действие наступает только с момента регистрации официальных отношений. Однако, на основании статьи 42 СК РФ, в договор могут быть включены условия, действия которых распространяются также после развода при наступлении обозначенных в этих условиях событий.

В договор можно включать условия раздела имущества, отличные от правил, установленных в СК РФ. Как известно, в семейном кодексе за супругами закреплены равные права на имущество, приобретенное в браке. Поэтому в случае его раздела, им полагаются одинаковые доли в размере ½ общей стоимости имущества. В договоре они вправе распределить имущество в соотношении, которое будет устраивать каждого из них. Супруги имеют право также перевести приобретенное в браке совместное имущество в статус личной собственности одного из супругов, что особенно важно, например, при его разделе во время брака с целью защиты от ареста. Стоит заметить, что это не относится ко всему объему семейной собственности, за вторым супругом должна сохраниться определенная минимальная доля.

Договор приобретает юридическую значимость после нотариального подтверждения и действует на протяжении всего периода брака. Однако, относительно раздела совместного имущества он имеет силу до того момента, пока имущественный вопрос не будет урегулирован.

Составление

Лишь единицы пар способны сохранить хорошие отношения после развода. Договориться мирно супругам гораздо легче и быстрее, и к тому же шанс равнозначно поделить совместно нажитое гораздо выше.

Ведь суд после оценки собственности супругов чаще всего выносит решение о делении собственности 50/50, несмотря на доходы каждый стороны и прочие факторы.

Если развод был произведен через суд, это не является поводом для раздела нажитого в барке в судебном порядке.

Существует единственный способ раздела собственности после расторжения брака — соглашение. До 2015 года заверять у нотариуса такой документ было необязательно, а оставалось свободным правом мужа и жены.

В декабре 2015 года президентом РФ был подписан соответствующий указ о том, что такой документ должен являться нотариально заверенным для юридической чистоты решения.

Обращение к нотариусу не является бесплатным, но имеет ряд плюсов:

  1. Нотариус контролирует законность проведения сделки между мужем и женой. Он тщательно анализирует все документы, проверяет дееспособность сторон и предпринимает меры, которые направлены на сохранение баланса интересов между супругами.
  2. Нотариальное удостоверение, присутствующее на соглашении о разделе нажитого, невозможно оспорить. Такой документ является абсолютно законным, и претензии со стороны суда не возникнут.
  3. В случае раздела недвижимости, нотариус может запросить или сдать всю документацию в Росреестр для регистрации прав собственности.

Статью о сроке исковой давности по разделу нажитого в браке после развода читайте здесь.

Правила раздела общей недвижимости

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество.

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

В некоторых случаях раздел невозможен. Например, если пара захочет поделить дом в натуре, то должен соблюдаться ряд условий. Потребуется организовать отдельный вход для каждой новой семьи, установить раздельную систему коммуникаций и.д. Порой это невозможно сделать технически.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Правовые основания для раздела имущества без расторжения брака

В начале статьи мы уже сказали, что раздел имущества без развода допускается. Это следует из положений ст. 38 Семейного кодекса РФ (далее — Кодекс). В п. 1 данной статьи сказано, что раздел имущества без расторжения брака может быть произведен так же, как и после развода супругов. Имущество может быть поделено по требованию:

  • мужа или жены;
  • кредитора в целях обращения взыскания на долю одного из супругов.

Раздел оформляется путем:

  • составления соглашения, подлежащего заверению нотариусом;
  • проведения судебного заседания, если между сторонами возник спор.

Супруги могут разделить все совместное имущество или его часть. Например, только квартиру или только всю недвижимость. При этом часть, которая не была поделена, а также имущество, нажитое ими в браке далее, в последующем признается совместной собственностью супругов (в силу ст. 39 Кодекса доли мужа и жены являются равными, если другое правило не установлено в брачном договоре).

Что не подлежит разделу

Важно знать, что не подлежит разделению между мужем и женой ни при каких обстоятельствах:
  1. Имущество, которое было приобретено супругом до заключения брака. Оно автоматически признается собственностью лица, которое его приобрело.
  2. Вещи и предметы, приобретенные для своих детей.
  3. Вклады, средства которых являются совместно нажитой суммой обоих супругов, но оформленные на детей. Данное имущество считается состоянием ребенка, а не родителей.
  4. Вещи, аксессуары, предметы супругов не подлежат разделу, так как являются личным приобретением каждого и должны использоваться только хозяином.
Читайте так же:  Характеристики соседей на лишение родительских прав

В случае, когда человек, которому принадлежит собственность, приобретенная лично им до брака, небрежно к нему относится, либо ведет разгульный образ жизни, суд вправе принять эти факты за основу принятия решения и отдать все имущество второму супругу.

Суд может распределить нажитое не 5050, а в пользу супруга, который проживает с ребенком. В данном случае все необходимое отправляется родителю с ребенком, а остальное – второму родителю. Для того чтобы избежать подобных разбирательств, желательно заключить брачный договор и быть уверенным, что обозначенное для вас действительно будет вашим.

О том, каков порядок оформления раздела имущества, Вы можете почитать здесь.

Также Вам может пригодиться статья о том, как делятся кредиты после развода.

Как разделить имущество без развода, смотрите советы юриста в следующем видео:

Можно ли разделить имущество без развода

Ситуация, когда супруги хотят разделить совместно нажитое имущество, но не спешат перед этим разводиться, встречается не так уж и редко. Вопрос о том, как можно поделить имущество вне брака на данный момент актуален для многих семей, поэтому требует более детального рассмотрения.

Четко регламентировать владение имуществом супругов можно при помощи трех способов:

  • брачный договор;
  • мирное соглашение;
  • деление через суд.

Каждый конкретный путь имеет свои особенности и нюансы, о чем следует обязательно упомянуть.

Судебный порядок при разделе имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Если мирным путем перед разводом проблемы решить не удалось, придется обращаться в судебные органы и делить совместно нажитое через суд. Обращаться с исковым заявлением можно уже сразу после того, как один из супругов отказался решать дела мирным способом. Если планируется разделить имущество супругов перед расторжением брака, лучше подать одно соответствующее заявление. Если же развод неизбежен, можно подать два разных исковых заявления, одно – на развод, другое – на раздел имущества.

Важно: при разводе вторая сторона имеет законное право на подачу в суд ходатайства о том, чтоб был определен срок на примирение сторон. Таким образом, раздел имущества может затянуться надолго.

Раздел совместного имущества в браке через суд

В суд обычно обращаются те пары, которым не удалось мирно договориться о разделе имущества, при этом необходимость в разделе возникла в связи с предстоящим разводом. Инициировать раздел имущества, имеющегося у супругов, в суде, можно с помощью поданного в эту инстанцию иска.

Суд обычно придерживается правил, установленных в СК РФ, и принимает решение о разделе имущества, приобретенного супругами в браке, пополам. Однако, прежде чем принять решение, судом рассматриваются все обстоятельства финансового состояния каждой стороны:

  • наличие несовершеннолетних детей;
  • размер вклада каждого супруга в семейный бюджет;
  • наличие долговых обязательств у одного из супругов и история их возникновения. Например, был оформлен ипотечный кредит на совместную недвижимость.

Если иск подан о разделе конкретного имущества, например, построенного дома, то в зависимости от его стоимости, иск следует подавать, либо в мировой суд, либо в районный суд. При стоимости недвижимости до 100 тысяч рублей раздел можно проводить в мировом суде. Если стоимость объекта превышает 100 тысяч рублей, обращаться придется в районный судебный орган.

К исковому заявлению должны прилагаться документы:

  • копия свидетельства о браке;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, подлежащую делению или передаче в собственность другого супруга;
  • документ об оценочной стоимости недвижимости и всего имущества, подлежащего разделу, с перечислением всех объектов;
  • платежный документ, подтверждающий оплату пошлины.

Также могут понадобиться другие документы, например, выписка из бухгалтерии о заработке, при наличии детей их свидетельства о рождении и т.д.

Причины раздела имущества во время брака

Когда делится имущество супругов в связи с расторжением их брака, это объяснимо. Необходимость раздела при этих обстоятельствах является следствием развода, поскольку он сопровождается прекращением каких-либо отношений и совместной деятельности, в том числе, участием в ведении общего хозяйства. Другое дело, проведение этой процедуры, когда супруги не разведены.
Видео (кликните для воспроизведения).

К разделу общего имущества подвигнуть супругов при зарегистрированном браке могут уважительные основания, которые для них являются важными причинами. Классическими причинами, заставляющими супругов провести раздел имущества, являются:

  • защита собственных прав в случае возможных неприятных ситуаций в будущем;
  • разделение обязательств, возникающих в связи с необходимостью содержания объектов собственности;
  • защита от ареста части имущества при наличии долга у супруга или супруги.

Нередко побудить к необходимости раздела имущества может не одинаковый вклад мужа и жены в общее хозяйство. Когда все материальное благополучие семьи держится за счет доходов одного супруга, а другой не стремится обеспечивать семью, длительное время не работает и ведет иждивенческий образ жизни, у зарабатывающего супруга возникает законная необходимость защитить имущество, в которое он вкладывался материально.

Как делится, если есть дети?

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Например, если мужчине оставят благоустроенное жилье, а матери с ребенком передадут дом в деревне без каких-либо удобств. В этом случае сразу видно, что нарушаются права несовершеннолетнего.

Кроме того, защищая интересы подростка, органы правосудия могут не делить иное приобретенное имущество, а оставить его матери с малышом. Например, если ребенок-инвалид учится удаленно от дома, то суд может принять решение о передачи авто во владении матери с малышом.

Не допускается делить вещи и предметы, приобретенные детям, или подаренные им (компьютеры, мебель, игрушки). Это их личная собственность.

Через суд

Когда муж и жена хотят разделить между собой совместно нажитое, но не могут сделать этого самостоятельно, на помощь приходит суд. Что для этого нужно сделать?

Во-первых, обратиться в ближайший районный суд с иском о разделенажитого. Вам необходимо написать заявление и приложить к нему следующие документы:

  1. Опись приобретенного, которое подлежит разделу.
  2. Составить ценовую политику, т.е. указать стоимость нажитого при совместном проживании на момент покупки и во время раздела.
  3. Ксерокопию свидетельства о заключении супуржиства.
  4. Все документы, которые подтверждают, что собственность действительно было заработано вами и именно во время совместного проживания. К ним относятся: чеки, квитанции, справки, документы о кредите и прочее.
  5. Копии паспортов.
  6. При наличии детей нужно приложить свидетельства о рождении каждого ребенка.
  7. Справку о составе семьи, которую необходимо запросить у местной администрации.
  8. Квитанцию, подтверждающую, что вы оплатили госпошлину.
Читайте так же:  Заявление об усыновлении ребенка рассматривается

Почему так? Сумма имущественной пошлины зависит от стоимости приобретенного, которое вы собираетесь делить. Чем выше стоимость делимого имущества, тем дороже госпошлина.

Стоит отметить, что суд рассматривает предпочтения пары и по этим данным выносит приговор, в котором описывает, что и кому достается. Если стоимость нажитого в браке, переданного одному супругу значительно выше стоимости нажитого, отныне принадлежавшей другому, то суд вправе объявить о денежной компенсации от того супруга, который получил большую по сумме собственность.

По взаимному согласию

Самый легкий и простой способ поделить совместно приобретенное между супругами – составить соглашение.

В данном соглашении от вас потребуется четко написать, что передается; какова стоимость приобретенного в браке, вынесенного на раздел и кому отныне принадлежит собственность.

Таких соглашений должно быть два. По одному на каждого супруга. Причем помните, что данный документ имеет силу только в том случае, если он нотариально заверен.

При разделе собственности по согласию не обязательно делить его поровну. Можно разделить собственность так, как удобно членам семьи.

Как лучше делить совместно нажитое имущество — до или после развода

Осталось ответить на вопрос, как лучше делить совместно нажитое имущество — до развода или после развода. Данные процедуры имеют много общего:

  • инициатором может быть один из супругов или кредитор;
  • перечень имущества, не подлежащего разделу, является одинаковым;
  • раздел имущества может быть произведен без привлечения судебных органов, путем составления соглашения и заверки данного документа у нотариуса;
  • иск в суд подается в том случае, если муж и жена не смогли договориться;
  • мировое соглашение можно оформить, если стороны пришли к согласию в ходе судебного процесса.

Единственным отличием будет срок, в течение которого можно обратиться в суд. Если деление имущества происходит без расторжения брака, то обратиться в судебный орган можно в любой момент. При разделе вещей после развода действует 3-летний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 Кодекса). В силу ст. 200 ГК РФ свое течение он начинает с того момента, как один из супругов узнал о нарушении своего права (п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15). Примером такого нарушения может служить недвижимость, купленная супругом на совместно нажитые денежные средства, о которой другой супруг только узнал.

Таким образом, муж и жена могут поделить совместно нажитое имущество без предварительного расторжения брака. Делить имущество можно по инициативе мужа или жены, а также кредитора одного из них в целях обращения взыскания на долю должника. Раздел может быть произведен по соглашению супругов либо путем судебного разбирательства.

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Раздел имущества без развода в браке

Заключение брака предполагает совместное проживание, рождение совместных детей и приобретение имущества за счет общих вложений. По разным причинам брак может закончиться разводом. Это обычно приводит к разделу имущества, которое принадлежит супругам. Однако иногда требуется провести раздел имущества без развода.

Рассмотрим, когда возникает необходимость в проведении имущественного раздела во время брака, каким путем можно осуществить раздел, какие условия можно включать при взаимной договоренности супругов о разделе своего имущества и в чем преимущества мирного способа распределения имущества во время брака от судебного решения спорных имущественных вопросов во время развода.

Что подлежит разделу

Выяснив, каким путем можно провести процедуру дележа имущества перед тем как развестись, не лишне будет узнать, а что конкретно делят чаще всего. Но перед тем как начинать процесс необходимо помнить, что разделить можно только то имущество, которое было приобретено во время совместного проживания и которое есть в наличии в настоящее время.

На первом месте – это жилплощадь: квартира либо частный дом. Если супруги ее купили вместе, то разделить площадь труда не составит. Но, вот если квартира была подарена или перешла в наследство, разделу такое имущество не подлежит по закону. К этому пункту относится муниципальное и служебное жилье, поэтому перед тем как что-то делить, надо узнать все юридические тонкости.

Далее следуют автомобили. При наличии в семье одной машины, супруги пытаются определить, кому она достанется. Статистика показывает, что нередко одна половина просто покупает себе второй автомобиль и ссоры прекращаются. А в тех семьях, где водительское удостоверение имеет только один из супругов, они вообще не возникают.

На третьем месте по актуальности в вопросе, как провести раздел имущества супругов до момента расторжения брака или без развода, стоят загородные участки. Опять же, есть специфические моменты, знать о которых просто необходимо.

Например, дача, возведенная на участке земли, не оформлена, но разделить ее можно. Проводят оценку ее рыночной стоимости, привлекая сотрудников БТИ, либо назначают независимую экспертизу. В итоге, и дом, и участок могут быть поделены на две доли. Каждый из супругов получит отдельный дачный участок, пусть и рядом.

Довольно часто разделу подлежит бизнес, которым может владеть семья. Это может быть как совместный бизнес супругов, так и личное дело каждого из них. В понятие бизнеса входят акции, ценные бумаги, коммерческие помещения, предприятия, в общем, все то, что приносит постоянный и стабильный доход. Сюда же относятся и доли в компаниях, возможности вхождения в учредительский состав.

Однако, раздел бизнеса имеет один неприятный момент: если одна из сторон в период брака не желает самостоятельно и мирно передавать бизнес второй стороне, суд не сможет добиться положительного решения в большинстве случаев. Судебное производство просто не способно грамотно и быстро решить проблему. Бизнес крайне неохотно пускает к себе посторонних лиц. Кроме того, в настоящее время работают полноценные механизмы, контролирующие и ограничивающие права третьих лиц, даже если это был раздел имущества до развода.

Таким образом, разделить совместно нажитое имущество без расторжения брака или же перед этим моментом, возможно. Процесс отличается от раздела при разводе тем, что по статистике почти 95 % пар решают спорные моменты на основании письменных соглашений, составленных заранее.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Раздел имущества при разводе без суда: особенности оформления и регистрации, образец соглашения

Благоразумных людей может заинтересовать вопрос: как разделить имущество при разводе без суда.

Раздел имущества может быть осуществлен между парой как во время брака, так и после его расторжения в течение 3 лет в судебном порядке или при помощи добровольного раздела нажитого в браке.

Обращение в суд требует больших материальных затрат за счет оплаты госпошлины, отнимает много времени, а принятое решение судьей о разделе собственности может быть необъективным. Поэтому оптимальнее будет произвести раздел совместно нажитого имущества самостоятельно при помощи составления соглашения или брачного договора.

Читайте так же:  Форма доверенности на ребенка по россии

Какое имущество может быть поделено

Разделу подлежит только общее имущество супружеской пары. Не делится личное имущество мужа или жены, к которому в силу ст. 36 Кодекса относится:

  • принадлежащее мужу или жене до момента вступления брак;
  • подаренное одному из супругов;
  • доставшееся жене или мужу по наследству;
  • перешедшее к одному из супругов по другой безвозмездной сделке;
  • купленное мужем или женой в момент нахождения в браке на личные средства (п. 10 Обзора № 2, утв. ВС РФ 26.04.2017).

Кроме того, личными являются вещи индивидуального использования, такие как обувь, одежда, в том числе купленные за счет общих денежных средств супружеской пары.

Если пара проживала раздельно, то судебный орган может признать имущество, нажитое за это время, личной собственностью каждого из супругов (п. 4 ст. 38 Кодекса, п. 16 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

Вещи, купленные для детей, не достигших 18 лет (детские книги, одежда, обувь, музыкальные инструменты, школьные принадлежности), также не делятся, а передаются тому из супругов, с кем проживает ребенок.

Что не подлежит разделу?

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Как определить доли в общей недвижимости?

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Если, партнерам удалось договориться, то раздел будет происходить в любом соотношении. Например, жене и детям 70%, а супругу 30%.

Через суд доли устанавливаются в равных пропорциях. Это значит, что каждому полагается по 50%, другого варианта существует. Но, при наличии существенных обстоятельств суд может принять сторону одного из супругов и иным образом перераспределить части имущества:

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

Определение имущества, переходящего каждому из супругов

В силу п. 1 ст. 39 Кодекса по общему правилу доли мужа и жены признаются равными. Иное правило может быть прописано в брачном договоре. При рассмотрении иска о разделе имущества суд имеет право отступить от правила равенства исходя из интересов:

  • детей, не достигших 18 лет;
  • мужа или жены, когда второй супруг по неуважительным причинам не работал или осуществлял траты в ущерб интересам семьи (например, страдал игровой, алкогольной или другой зависимостью).

При определении конкретных вещей, подлежащих передаче мужу и жене, суд исходит из интереса каждого из них в использовании. Если вещи можно разделить в натуре, то каждому из супругов передается строго определенная вещь. При отсутствии такой возможности определяется доля в праве пользования каждого.

В качестве примера приведем апелляционное определение Новосибирского облсуда от 29.05.2018 № 33-5332/2018, когда каждому из супругов было передано по автомобилю и земельному участку с постройками. Право собственности на квартиру было признано за каждым из них в доле ½.

Соглашение между супругами

Еще один тип документа, который позволит провести раздел имущества без расторжения брака, это соглашение, которое супруги заключают между собой заранее. Суть его в том, что речь идет, как правило, о чет-то конкретном, например, о квартире. То есть, все остальное не указанное в соглашении имущество, в расчет не берется.

Например, есть общая квартира, но покупалась она не на равных долях: муж вложил в покупку 70 % от общей суммы, жена – только 30 %. Но при разделе имущества квартира будет поделена 50/50 %. Это будет законно, но несправедливо. Тогда и составляется соглашение. В таком случае, на право владения квартирой получают документы оба супруга, но в каждом из них указана конкретная доля владения, пропорциональная вложенной сумме при покупке. Таким образом, можно обезопасить себя и детей, а раздел супругами имущества, не живущими совместно, пройдет мирным путем.

Сроки для раздела недвижимости

В семейном законодательстве не определено каких-либо ограничений в случае раздела нажитых имущественных активов. Поэтому, распределение имущества может происходить в любой из перечисленных периодов:

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

Этот срок исчисляется в зависимости от способа разрыва союза:

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Брачный договор при разделе имущества без оформления развода

Данный юридический документ сегодня крайне популярен среди супругов как уже живущих в браке, так и тех, кто только собирается его зарегистрировать. Законодательство РФ предусматривает составление договора как до свадьбы, так и после нее.

Адвокаты отмечают, что брачный договор – это наиболее простой выход из положения, когда можно разделить имущество супругов без расторжения брака. Важно только его грамотное составление. Обычно, в пунктах этого документа прописано, кто будет иметь право на какое-то конкретное имущество как в настоящем времени, так и по прошествии нескольких лет. Много времени на его подписание не требуется, но вот внимательное отношение к каждому указанному пункту должно присутствовать. Иначе, при каких-то нестыковках в будущем придется обращаться в суд и оспаривать свои права до развода.

Довольно часто, брачный договор составляется согласно конкретной ситуации брака. Потом разделить имущество супругов можно будет только согласно документу. Его главное отличие от соглашения между супругами (еще один вид документа, речь о котором пойдет ниже) в следующем:
  • все формулировки официальны;
  • документ обязательно должен быть заверен юридическим лицом;
  • разделить можно только имущество, которое есть в настоящем времени, до развода.

Перед тем как начитать делить, следует учесть крайне важный момент: инициатива раздела имущества может исходить не только от людей, состоящих в браке, но и от их кредиторов, если они существуют.

Делится ли квартира, если муж собственник

Процедура раздела имущественных активов имеет свои сложности, особенности и нюансы. Как действовать, если недвижимость оформлена на супруга? Может ли жена претендовать на эту собственность?

  • дележу подлежит все имущество, купленное в период брака;
  • делится не только объекты недвижимости, но и другие активы (бытовая техника, мебель и т.д.);
  • совместная собственность распределяется в равных пропорциях;
  • оба партнера имеют равные права на имущество, нажитое в период брака, будет не важно, если оно оформлено только на конкретного супруга.
Читайте так же:  Второй и третий ребенок двойня выплаты

Это значит, что если дом, зарегистрирован по документам на мужа, то женщина может просить себе вторую половину. Здесь стоит учитывать некоторые особенности – невозможно поделить имущество, если оно было оформлено до брака, либо было передано партнеру по дарственной, когда он был связан узами супружества. Но существуют способы поделить подаренную квартиру.

Для наглядности рассмотрим примеры:

Пример 1 До регистрации союза мужчина купил дом. После регистрации отношений, он прописал супругу на свою жилплощадь. Если они решат расторгнуть отношения, то женщина не сможет претендовать на эту недвижимость. Дом полностью останется в собственности мужчины.
Пример 2 Возможны варианты, когда не делится даже недвижимость, приобретенная в браке.

Например, мужчина может доказать, что квартира была куплена на его личные деньги. Придется представить весомые доказательства в суд. Ведь, если женщина в период брака не работала, а осуществляла уход за общими детьми, имеет полное право на свою часть имущества.

Опытный юрист поможет отстоять законные права собственника, в результате чего квартиру не станут делить на части.

Каков статус имущества супругов в браке?

Имущество, которое приобретается супругами в браке, по закону становиться совместным имуществом. Этот режим устанавливается 34 статьей СК РФ. В объем общего имущества супругов включается все имущественные объекты и вещи, которые были нажиты в браке. К нему будут относиться:

  • недвижимость: дома, квартиры, земельные участки и другие, стационарно расположенные объекты;
  • средства передвижения, включая автотранспорт, водный и воздушный транспорт;
  • акции и банковские вклады;
  • предметы антиквариата, ювелирные изделия и любые ценные вещи;
  • общий бизнес.

К совместному имуществу будут относиться объекты, которые приобретены в браке, в независимости от их регистрации на одного из супругов. Главным критерием является то, что в них вкладывались общие средства супругов. Разделить имущество без оформления развода можно на основании статьи 38 СК РФ.

Статус совместной недвижимости ограничивает права супруга, на которого она зарегистрирована, на любые действия с ней без согласия другого супруга. Например, нельзя продать совместную квартиру без согласия партнера по браку.

Ограничения в действиях применяются и при покупке недвижимости. Любой супруг, находясь в браке, не может совершить сделку по приобретению объекта недвижимости, не согласовав ее с другим супругом.

Ограничения условий брачного договора и Соглашения

Несмотря на то, что в содержание добровольно составленных документов можно включать условия распределения совместного имущества по усмотрению сторон, законом, все же, предусмотрены определенные ограничения при их составлении:

  • недопустимо лишение одного из супругов всего совместного имущества за счет передачи его в собственность другой стороны;
  • нельзя права на имущество ставить в зависимость от личных неимущественных условий, в том числе, и вопросов морали;
  • не допускается установление порядка имущественного регулирования относительно других представителей семьи.

Отличительной особенностью брачного документа в РФ от аналогичного договора в странах Запада является отсутствие вопросов регулирования поведения и морали супругов в зависимости от имущественных отношений. Например, нельзя выставлять условие лишения права на совместное имущество при супружеской измене.

Процедура раздела совместно нажитой недвижимости

Раздел недвижимого имущества между партнерами по браку может происходить следующим образом:

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением. Все судебные тяжбы достаточно сложны процессуально, что, несомненно, скажется на эмоциональном состоянии граждан. Если партнеры решат подписать соглашение, то в этом случае можно установить любой размер доли делимого имущества.

Раздел совместно нажитого имущества без участия суда

Раздел имущества супругов без развода возможен не только требованию кредитора, но и по желанию одного или обоих супругов. Если обе стороны согласны, то они оформляют отдельный документ — соглашение, в котором прописывается имущество, отходящее каждому из супругов. Данный документ подлежит удостоверению нотариусом (п. 2 ст. 38 Кодекса).

Каждая вещь должна иметь характеристики, позволяющие ее идентифицировать. При необходимости указывается сумма компенсации, которая подлежит уплате одним из супругов. Например, жене может отойти квартира с условием, что она выплатит мужу компенсацию в размере половины ее стоимости.

Пример соглашения о разделе совместно нажитого имущества без расторжения брака приведен в нашей статье «Образец соглашения о разделе общего имущества».

Стоит помнить, что общие долги мужа и жены распределяются между ними пропорционально полученным долям. При этом признание долга одного из супругов общим долгом и разделение обязанностей по оплате данного долга другим супругом, не являющимся стороной договора, требует согласия кредитора в силу ст. 391 Гражданского кодекса РФ (см., например, определение ВС РФ от 29.11.2016 № 21-КГ16-9).

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Провести раздел совместного имущества, находясь в браке, не только можно, но и желательно при часто складывающихся сложностях в отношениях между супругами. Такой раздел имеет больше шансов решения вопроса мирным путем, нежели в период бракоразводного процесса, когда отношения между бывшими супругами мирными назвать часто нельзя. Статистика показывает что, находясь в браке, около 95% семейных пар проводят раздел имущества мирно, путем составления брачного договора и добровольного соглашения, которые оформляются заранее, не дожидаясь семейного краха.

Раздел совместно нажитого имущества без развода
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here