Решение о разделе имущества соглашение

Предлагаем ознакомиться со статьей: "Решение о разделе имущества соглашение". Здесь подобран материал из авторитетных источников. В случае возникновения вопросов вы можете их задать дежурному специалисту.

Примерная форма соглашения о разделе общего имущества супругов (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

ГАРАНТ:

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. 38 СК РФ.

Соглашение
о разделе общего имущества супругов

[ место заключения соглашения ]

[ число, месяц, год ]

[ Ф. И. О. супруга, паспортные данные ] с одной стороны и [ Ф. И. О. супруги, паспортные данные ] с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», «Супруги», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В связи с [ вписать нужное, например с расторжением брака, необходимостью уплаты одним из супругов личных долгов ] Стороны договорились о разделе совместно нажитого имущества, приобретенного за счет общих доходов.

2. По согласованию Сторон устанавливается следующий правовой режим совместно нажитого имущества:

2.1. [ Наименование, идентифицирующие признаки имущества ] стоимостью [ сумма цифрами и прописью ] рублей передается [ Ф. И. О. супруга/супруги ].

2.2. [ Наименование, идентифицирующие признаки имущества ] стоимостью [ сумма цифрами и прописью ] рублей передается [ Ф. И. О. супруга/супруги ].

2.3. В связи с тем, что стоимость имущества, передаваемого [ Ф. И. О. супруга ] превышает причитающуюся ему долю, он/она выплачивает [ Ф. И. О. другого супруга ] денежную компенсацию в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

3. Стороны становятся собственниками имущества, перечисленного в п. 2 настоящего договора, с момента вступления в силу настоящего соглашения, а в случаях, предусмотренных законом, — с момента государственной регистрации перехода права собственности на это имущество.

4. Все имущество и имущественные права, которые будут приобретаться Сторонами в дальнейшем, будут являться [ общей совместной собственностью супругов или собственностью того из супругов, который его приобрел ].

5. Подлежащее разделу между Супругами имущество не заложено, под арестом не состоит, никакими другими обязательствами не обременено.

6. Расходы по заключению настоящего соглашения Стороны уплачивают в равных долях.

7. Все изменения или дополнения к настоящему соглашению действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются положениями гражданского и семейного законодательства РФ.

9. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его [ подписания Сторонами или нотариального удостоверения ].

ГАРАНТ:

Примечание. Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

[ подпись, инициалы, фамилия супруга ]

[ подпись, инициалы, фамилия супруги ]

[ Удостоверительная надпись нотариуса ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма соглашения о разделе общего имущества супругов

Разработана: Компания «Гарант», ноябрь, 2012 г.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Читайте так же:  Подать в суд на уменьшение алиментов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Оспаривание и расторжение соглашения

Если после вынесения судебного решения одна из сторон вдруг решит отменить соглашение, то ей предоставляется срок 15 дней для подачи апелляции в суд высшей инстанции. Следует обратить внимание, что при составлении иска надлежит требовать не отмены соглашения, а решения суда. Если срок упущен, то документ вступает в законную силу и пересмотр его возможен лишь по желанию обеих сторон с обязательным нотариальным заверением.

В течение трех лет после вынесения судебного решения мировое соглашение может быть признано незаконным, если обнаружится хотя бы один из следующих фактов:

  • одна из сторон подписала текст по причине физического и/или психологического насилия;
  • одна из сторон на момент подписания являлась недееспособной;
  • текст документа содержит в себе фиктивную информацию;
  • соглашением были нарушены права третьих лиц.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Образец мирового соглашения на раздел имущества

Текст соглашения о разделе совместно нажитого имущества может быть отпечатан или просто написан от руки. Для его составления следует воспользоваться стандартными правилами делопроизводства. Документ должен включать в себя:

  • основные паспортные данные всех сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер документа и пр.);
  • место и дата составления;
  • гражданское состояние участников по отношению друг к другу (т.е. находятся ли еще в браке или уже развелись);
  • перечень всех объектов раздела имущества. Нужно каждый из них описать как можно более подробно. Например, если речь идет о транспортном средстве, то следует указать модель, номер, цвет и пр. характеристики;
  • особенности раздела. Здесь следует зафиксировать размер долей, указав конкретное соотношение с каждым делимым объектом (т.е. как делится квартира, машина, дача отдельно, а не все вместе);
  • условия, при которых соглашение вступает в законную силу;
  • подписи сторон с расшифровкой.

По желанию стороны могут указать порядок раздела имущества супругов, т.е. конкретное место, время передачи имущественных объектов.

Что учитывать при составлении

Правил, которые бы досконально описывали порядок составления соглашения о разделе, не существует. За некоторыми разъяснениями стоит обратиться к ПП ВАС РФ № 50, в котором изложен ряд моментов, обязательных для любого вида соглашений:

  • все его пункты должны находиться в соответствии с действующим законодательством;
  • условия изложены четко и ясно и не могут трактоваться двояко;
  • стороны договора имеют возможности для его исполнения;
  • ни одно из условий договора не нарушает права третьих лиц.

Какое имущество указывать

Никаких законодательных рамок относительно включения имущественных объектов в соглашение не существует. Поэтому в данном вопросе имеет смысл ориентироваться на СК РФ (ст. 34), где указывается перечень имущества, которое может быть признано совместной собственностью:

  • объекты недвижимости (дома, квартиры, дачи, гаражи);
  • движимое имущество (транспортные средства, мебель, бытовая техника), включая денежные накопления;
  • доли в бизнесе, являющемся совместным (даже если они оформлены на одного из супругов, но приобретались в браке);
  • финансовые доходы (все, кроме целевых выплат и гонораров за интеллектуальную деятельность);
  • счета в банке;
  • ценные бумаги.

Каким бы способом ни происходил раздел, супруги могут самостоятельно определять для него объекты в совместно нажитом имуществе. Если некоторая часть совместного имущества не была затронута в соглашении, в дальнейшем она подлежит разделу в равных долях.

Не могут быть подвергнуты разделу вещи, купленные для личного пользования членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. Исключение делается лишь для изделий из драгоценных металлов и камней, а также предметов роскоши (например, произведений искусства). Не может быть включено в соглашение и поделено между мужем и женой имущество, принадлежащее их несовершеннолетним детям, а также личная собственность каждого из супругов.

К ней относятся объекты, купленные до официальной регистрации брака, а также полученные в дар и в качестве наследства по закону.

Читайте так же:  При лишении родительских прав платятся алименты

Нужно ли заверять у нотариуса

Следует обратить внимание, что, начиная с 2015 г., после принятия ФЗ № 391 (от 29.12.2015 г.) для соглашения о разделе имущества обязательно нотариальное удостоверение (ст. 38 СК РФ). Стоимость услуги напрямую зависит от суммы договора. Например, если она менее 1 млн руб., комиссия составит 0,5 % от нее. Но если речь идет о мировом соглашении, то обращаться к нотариусу нет необходимости.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Что такое мировое соглашение

Супруги, согласно СК РФ, наделены равными правами относительно совместно нажитого имущества. Законодательство позволяет осуществить его раздел в любой период существования брака и после развода. Для этого предусмотрено два основных способа:

  1. Составление соглашения. Такой вариант подходит для супругов, имеющих общий взгляд на дальнейшее правообладание собственностью.
  2. Раздел имущества между супругами посредством судебного решения. К этому способу прибегают при возникновении спора о правах собственности.

Мировое соглашение – это документ, имеющий правовую силу. Порядок его составления и условия реализации излагаются в СК РФ (ст. 38) и в ПП ВАС РФ № 50 (от 18.07.2014 г.). Составляется оно, если в ходе судебного разбирательства стороны приходят к компромиссу.

Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Видео (кликните для воспроизведения).

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

3.4 Соглашение супругов и решение суда о разделе общего имущества супругов

В период брака супруги могут произвести раздел общего имущества, находящегося в их совместной собственности.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии либо находящееся у третьих лиц на время заключения соответствующего соглашения или на время рассмотрения дела в суде.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Поскольку в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Дети и родители являются самостоятельными субъектами семейного и гражданского права. Поэтому дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители — право собственности на имущество ребенка.

В связи с этим ребенок при разделе имущества между супругами ничего не получают из их имущества. С другой стороны, вещи, которые были приобретены супругами для ребенка (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.) разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживает ребенок. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими детям, а потому не учитываются при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов.

Инициатором раздела общего имущества супругов может быть любой из супругов, опекун недееспособного супруга, а также кредитор одного из супругов. Последний вправе требовать раздела имущества для обращения взыскания на его долю в этом имуществе, когда личного имущества супруга недостаточно для удовлетворения требования кредитора (например, по алиментным обязательствам, обязательствам из причинения вреда и др.).

Читайте так же:  Нужно ли согласие ребенка на усыновление

Согласно ст. ст. 252 и 254 ГК РФ раздел общего имущества между супругами возможен после предварительного определения доли каждого из них на общее имущество, т.е.

По общему правилу доли супругов признаются равными, но в своем соглашении они могут предусмотреть иное их соотношение. Суд также может отойти от принципа равенства долей.

Раздел имущества может быть произведен добровольно путем заключения супругами соглашения о разделе общего имущества супругов. Соглашение заключается в простой письменной форме, по желанию супругов оно может быть нотариально удостоверено.

В этом соглашении супруги могут определить доли каждого из них в праве собственности на общее имущество, либо определить доли и указать конкретные предметы, которые переходят в собственность каждого из них. Целесообразно также указать порядок и сроки передачи имущества, а также размер денежной компенсации за имущество, которое переходит в собственность одного из супругов, если стоимость этого имущества превышает его долю. Если супруги определяют только доли в праве собственности, то они могут обратиться к нотариусу, который выдаст одному из них или им обоим свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака (ст. 74 Основ законодательства «О нотариате»).

В. Н. Полозов и Е. В. Ионова приводят некоторые особенности применения соглашения о разделе имущества супругов при наличии у них брачного договора: . наличие между супругами действующего брачного договора, в котором согласован режим собственности на все имущество (как имеющееся, так и будущее), исключает возможность раздела общего имущества по договору (соглашению) о разделе. В указанной ситуации по смыслу п. 1 ст. 42 СК РФ все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. В случае возникновения необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. Если же брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы не допускается изменение условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества. Заключение о разделе общего имущества супругов в рассматриваемой ситуации возможно, только если действие брачного договора прекратилось и таким договором не был предусмотрен порядок прекращения режима общей совместной собственности.

При недостижении супругами соглашения о размере их долей, способе и условиях раздела общего имущества спор разрешается в судебном порядке. В суд с соответствующим требованием может обратиться сам супруг, опекун супруга, признанного недееспособным, прокурор, кредитор супруга.

Как уже отмечалось, соглашение или требование о разделе общего имущества супругов может быть представлено или заявлено в бракоразводном процессе. В первом случае суд проверяет, не нарушает ли соглашение интересы каждого из супругов. Во втором случае суд выясняет, затрагивает ли раздел имущества интересы третьих лиц (например, когда имущество является собственностью жилищно-строительного кооператива, член которого еще полностью не внес свой паевой взнос, в связи с чем не приобрел право собственности на данное имущество, выделенное ему кооперативом в пользование), а на основании этого решает вопрос о выделении данного требования в отдельное производство и привлечении третьих лиц к участию в деле.

Спор рассматривается в порядке искового производства. В ходе его рассмотрения подлежат установлению следующие юридически значимые факты: период брака; основания и момент возникновения общей собственности; состав, вид и стоимость имущества; его оборотоспособность и место нахождения; наличие или отсутствие обременений имущества правами третьих лиц; основания для изменения режима; основания для отступления от принципа равенства долей, перечень имущества, предаваемого каждому из супругов38. Супруги должны доказать перечисленные обстоятельства, при этом используя доказательства, полученные в предусмотренном законом порядке. Ими могут быть свидетельство о заключении брака, договор и (или) платежные документы о приобретении (совместном создании, переработке) имущества, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; договор банковского вклада, выписка из реестра акционеров о наличии, виде, количестве и стоимости акций, принадлежащих супругу (ам), и дате возникновения права и др.

Первоначально судом определяются идеальные доли, т.е. доли каждого из супругов в праве собственности на общее имущество.

Доли супругов признаются равными, при этом размер доходов каждого из супругов не влияет на размер доли. Иное соотношение долей может быть установлено договором между супругами.

В отдельных случаях суд может отступить от начала равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под интересами детей подразумеваются интересы, связанные с их воспитанием и обеспечением жильем, одеждой и т.д. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов понимаются, в частности, случаи: *

когда супруг без уважительных причин не получал доходов. Сюда не относится случай, когда супруги обоюдно приняли решение о том, что один из них не будет работать; *

когда супруг расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (например, злоупотреблял спиртными напитками или наркотическими средствами, участвовал в азартных играх и лотереях, занимался дорогостоящим видом спорта); *

когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам (например, обучение в вузе, нахождение на срочной военной службе, уход за ребенком, невозможность найти работу) лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

После определения долей в праве суд по требованию супругов производит натуральный раздел имущества, т. е. определяет, какое конкретное имущество передается каждому из супругов согласно присужденным долям.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст.38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Раздел имущества производится попредметно и в стоимостном выражении.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела в суде. Это позволяет учитывать, с одной стороны, степень износа и утраты потребительской стоимости имущества (например, автомобиля, эксплуатируемый в течение 3 лет), а, с другой, возможность роста стоимости имущества вследствие инфляции и конъюнктуры рынка (например, стоимость жилых помещений как на первичном, так и на вторичном рынке за последние годы возрастает).

Читайте так же:  Подала на алименты сколько ждать исполнительный лист

В тех случаях, когда будет установлено, что один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, при разделе будет учитываться это имущество или его стоимость. Например, если супруга для того, чтобы избежать раздела денежных средств, нажитых в период брака, без согласия супруга внесла их во вклад на имя своего ребенка от предыдущего брака, то потраченные деньги также будут учитываться при разделе имущества, а супруга должна будет выплатить соответствующую компенсацию супругу.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При попредметном разделе имущества учитываются прежде всего пожелания самих супругов в зависимости от их профессиональной деятельности, состояния здоровья, привычек, нуждаемости в использовании именно этого имущества в силу возраста, наличия детей и других членов семьи. Например, если супруга является профессиональной швеей, то ей будет передано швейной оборудование, материалы и фурнитура, приобретенные в период брака, а супругу — иное имущество или соответствующая компенсация.

В ряде случаев выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу. Под таким ущербом понимают невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п. (например, автомобиль, гараж, однокомнатная квартира, коллекция картин, монет, библиотеки, доля в уставном капитале хозяйственного товарищества или общества). Так, выдел доли в праве на отдельную квартиру допустим, если имеется техническая возможность передачи супругу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Общие долги супругов при разделе имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В резолютивной части решения суд указывает, какое конкретно имущество передается каждому из супругов; стоимость имущества, в т.ч. каждой вещи; размер компенсации, если она выплачивается; размер долей в праве собственности на имущество, которое не подлежит разделу; указание о прекращении права общей совместной собственности на это имущество и другие постановления в соответствии с заявленным иском.

Раздел общего имущества супругов, произведенный в период брака, означает прекращение права совместной собственности на него. Та часть имущества, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Развод, сопровождающийся разделом собственности, – тяжелое испытание для многих пар. При возникновении споров большинство находит для себя выход в обращении за помощью в суд. Но даже в ходе судебного процесса стороны могут прийти к компромиссу в виде мирового соглашения о разделе имущества в 2020 году. Данный документ составляется с учетом норм СК РФ, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ. Кроме того, могут быть задействованы некоторые федеральные законы (например, ФЗ № 256). Учитывая серьезный объем нормативных документов, желательно при составлении текста обращаться к профессиональному юристу.

Особенности раздела имущества через мировое соглашение

Ст. 39 СК РФ устанавливает, что раздел имущества, которое считается совместной собственностью, производится в равных долях между супругами. Отход от этого принципа возможен в исключительных случаях (например, при разделе недвижимости в семье, где имеются несовершеннолетние дети). Брачный контракт также будет приоритетным документом при распределении долей, и если в нем установлен иной принцип, то придется придерживаться именно его.

Составление мирового соглашения на раздел имущества между супругами.

При заключении договора о разделе имущества супругов в 2020году они получают право устанавливать любые доли в собственности для каждого.

Порядок заключения

Если супруги в какой-то момент подошли к необходимости составить соглашение о разделе имущества, то им желательно получить консультацию юриста или самостоятельно проштудировать законодательную базу. Важно, чтобы ни один пункт соглашения не противоречил имеющимся в РФ правовым нормам, иначе документ будет признан ничтожным.

После заключения мирового соглашения для окончательного раздела совместно нажитого имущества следует обратиться в регистрирующие органы. При условии, что документ изменил порядок права собственности.

Если супруги пришли к компромиссу в ходе судебного процесса и решили составить мировое соглашение, то судье надлежит подать уже готовый текст, который проверят на предмет законности его условий. Если соглашение не противоречит правовым нормам, то выносится решение суда о прекращении имущественного спора. В таком случае обращаться к нотариусу нет необходимости.

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.
Читайте так же:  Заявление о раздел совместного имущества

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

В чем разница между ним и брачным договором

Для мирного раздела общего имущества в 2020году пара может воспользоваться не только процедурой составления соглашения. Стороны имеют право заключить брачный контракт. Цель составления обоих документов – разграничение прав и обязанностей относительно имущества. Но при всей схожести у этих документов имеется пара существенных отличий.

  1. Во-первых, сроки заключения. Брачный договор пара может составить до свадьбы и в период существования официального брака. А соглашение о разделе подписывается в браке, в ходе развода или после него (мировое – во время судебного процесса).
  2. Во-вторых, характер делимого имущества. Брачный контракт позволяет перераспределить права совместной собственности, личного имущества одного из супругов и даже заранее установить правообладателя на имущество, которое еще не приобретено. Также в документе позволительно регулировать не только имущественные вопросы, но и обязанности в семейной жизни. В мировом соглашении позволительно разграничить права лишь на объекты, являющиеся совместно нажитым имуществом. Если вопрос касается личного имущества, то потребуется составление договора дарения.

Досудебное соглашение о разделе имущества

Для раздела совместно нажитого имущества вовсе не обязательно обращаться в суд. Составить соглашение можно и без вмешательства третьей стороны. Правила написания текста в этом случае используются такие же, как и при составлении мирового соглашения. Единственным отличием будет обязательное обращение в нотариальную контору.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Как утвердить мировое соглашение

Никакой отдельной процедуры утверждения мирового соглашения не предусмотрено. Оно принимает законную силу судебным решением. Единственное, если условиями документа меняются права на доли в имуществе, то их необходимо зафиксировать в регистрирующих органах. Например, если речь идет об автомобиле, то следует обратиться в ГИБДД, если о квартире, то – в ЕГРН.

Судебная практика

Судебные решения изобилуют примерами заключения мировых соглашений между супругами. Зато практически не встречаются дела, которые бы закончились расторжением договора. Подобные споры являются очень сложными, поэтому выиграть их без вмешательства серьезного юриста нереально, т.к. оспаривать придется не само соглашение, а судебное решение.

Видео (кликните для воспроизведения).

Составление соглашения о разделе имущества супругов в 2020 году – это шаг, который позволяет сэкономить денежные средства и время, не растрачивая их на судебные тяжбы. Главное при его написании – придерживаться норм российского законодательства.

Решение о разделе имущества соглашение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here